El famoso desahucio de MariCarmen es la gota que colma el vaso. Que los propietarios de una casa expulsen a sus inquilinos porque quieren cobrar el doble o el triple puede ser legal, pero tiene poco sustento moral. Y si el inquilino es una señora mayor, que lleva allí toda su vida, y que está en condiciones de salud precarias, pues eso... se colma el vaso. Porque si las cosas legales son inmorales, lo que se impone es cambiar las leyes; para que legalidad y moralidad coincidan lo más posible.
El problema de fondo es, claro está, que la vivienda es un buen negocio. Siempre lo ha sido, pero se ha desmadrado. Y es que la evolución del sistema capitalista (que tiende por su propia naturaleza desregulada a concentrar el poder en pocas manos), en un país como España, que no deja de crecer y que tiene una economía cuyo principal sustento es una actividad tan demandante en suelo y vivienda como es el turismo, pues llega un momento en que la propiedad se concentra demasiado y los precios (de venta y de alquiler) suben descontroladamente (2) y la cosa colapsa, porque existe una transferencia permanente de renta de las clases trabajadoras a las clases "tenedoras". Lo que dice la teoría del sistema de libre mercado es que si hay demanda de un bien (digamos viviendas) habrá iniciativas para generar oferta, producir ese bien y ponerlo en el mercado. 

¿Qué haría Rawls ante la crisis de la vivienda? Si John Rawls estuviera vivo y analizara actualmente el problema de la vivienda en España, probablemente no partiría de esta pregunta: ¿cómo conseguimos que todos tengan una vivienda en propiedad?, sino de otra más profunda: ¿qué instituciones permitirían que una persona, independientemente de su origen familiar y de su nivel de renta, pudiera desarrollar razonablemente su proyecto de vida?
La vivienda en Rawls es uno de los bienes primarios y está directamente relacionada con la renta, la libertad de movimiento y oportunidades reales. Su principio de diferencia exige que las desigualdades económicas y sociales estén organizadas de tal manera que beneficien al máximo a quienes se encuentran en peor situación. Aplicado a la España actual, este planteamiento conduciría probablemente a una política mucho más ambiciosa que una simple ayuda puntual al alquiler.
El Banco de España señala que la oferta de vivienda nueva ha sido insuficiente y que se han acumulado déficits especialmente en determinadas zonas. También destaca el elevado esfuerzo que soportan muchos hogares arrendatarios y recomienda aumentar el parque público de alquiler asequible.
¿Qué medidas podrían derivarse de una perspectiva rawlsiana?

El desahucio de Maricarmen en Madrid ha sido la gota que ha colmado el vaso. Ha hecho saltar la acampada de la Puerta del Sol en Madrid y se ha extendido por todo el Estado un clamor por la vivienda. Estamos hartas de los discursos reaccionarios de la derecha y del neoliberalismo, y de la vergonzosa respuesta de la izquierda parlamentaria. No aceptamos legitimar la especulación ni el derecho de los rentistas a extraer beneficio de nuestra fuerza de trabajo. No aceptamos que la vivienda sea una mercancía sujeta a las dinámicas salvajes del mercado inmobiliario. No aceptamos el discurso de la meritocracia ni la criminalización de quienes no pueden acceder a un alquiler o una hipoteca en condiciones.

El desahucio de Maricarmen ha encendido la mecha de las movilizaciones en todo el Estado 
La acampada en la Puerta del Sol es una muestra clara de un clamor social que exige medidas urgentes. 
La coalición #NiUnDesahucioMás -que engloba a más de 100 organizaciones sociales por el derecho a la vivienda- exige la aprobación, este martes, de un Real Decreto sobre vivienda ambicioso que incluya, entre otras, la recuperación de la moratoria que pararía miles de desahucios de personas vulnerables, pero también medidas para afianzar los contratos de arrendamiento indefinidos que impongan límites a la actualización anual de la renta, y otras para el control de precios de la vivienda.  

"Desahucio. Ángeles malos o buenos, / que no sé, / te arrojaron en mi alma. / Sola, / sin muebles y sin alcobas, / deshabitada. / De rondón, el viento hiere / las paredes, / las más finas, vítreas láminas. / Humedad. Cadenas. Gritos. / Ráfagas. / Te pregunto: / ¿cuándo abandonas la casa, / dime, / qué ángeles malos, crueles, / quieren de nuevo alquilarla? / Dímelo". Sobre los ángeles. Rafael Alberti.
No sólo han querido echar de su casa de toda la vida a Mari Carmen, sino quebrar nuestra voluntad de lucha. Lo primero -por desgracia- lo han conseguido. Lo segundo nunca lo lograran. Porque lo que han hecho es una ignominia, una afrenta, una vergüenza, una ofensa, una deshonra, una infamia y una bajeza.
Condenamos con todas nuestras fuerzas este atroz atropello al servicio de los fondos buitres financieros e inmobiliarios que dominan el mercado de la vivienda. Condenamos y denunciamos a los jueces y funcionarios que han aplicado la ley al servicio de los poderosos, ignorando su obligación de proteger a los vulnerables.

Además de la vivienda, sanidad, educación y políticas sociales marcarán la agenda parlamentaria de los socialistas malagueños
El secretario general del PSOE de Málaga, Josele Aguilar, ha anunciado hoy que los socialistas van a situar la emergencia habitacional que sufre la provincia de Málaga como una de sus grandes prioridades en la nueva legislatura andaluza. En rueda de prensa junto al coordinador del grupo parlamentario socialista y diputado nacional, Ignacio López, tras mantener una reunión de los diputados nacionales, senadores y parlamentarios socialistas por Málaga, Aguilar ha adelantado que, además de la vivienda, la sanidad, la educación y las políticas sociales centrarán la agenda parlamentaria de los socialistas malagueños.
"Como dijimos el pasado jueves, nuestra prioridad es y va a ser Málaga. Vamos a llevar al Parlamento de Andalucía todos los problemas cruciales que están afectando a los malagueños y malagueñas", ha afirmado Aguilar. En este sentido, ha subrayado que Málaga "está viviendo una verdadera emergencia habitacional" que, lejos de solucionarse, "cada día se está agravando más por las políticas de la Junta de Andalucía y de los ayuntamientos gobernados por el Partido Popular".

El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre ha adjudicado finalmente el contrato para la enajenación de una parcela de uso residencial para la venta y/o alquiler de viviendas protegidas a la sociedad mercantil Actuaciones Urbanísticas Santa Clara por un precio de 602.000 euros más los impuestos correspondientes.
Se trataba de la única oferta presentada al concurso público que se convocó en enero y que introducía importantes novedades respecto al que se publicó el pasado verano y que quedó finalmente desierto. La principal era el aumento de la altura para dar lugar una “edificación más compacta”, todo ello sin incrementar la edificabilidad total pero redistribuyendo los metros construidos para posibilitar un mayor número de viviendas y atraer a más inversores. Finalmente, la propuesta presentada cifra en 52 las viviendas que podrá albergar la futura edificación, que se situará en un solar en la barriada de Torrealquería. El contrato se ha adjudicado una vez analizada toda la documentación y emitido el correspondiente informe técnico que comprueba que el anteproyecto se ajusta a lo establecido en el pliego de condiciones, si bien ahora se deberá tramitar un estudio de detalle más pormenorizado de la volumetría de la actuación propuesta y previo a la concesión de la licencia.

Para millones de personas en España, tener un lugar en el que vivir se ha convertido en una cadena de renuncias. Tal vez te ha pasado a ti o a alguien a quien quieres… 
Una hija que no puede independizarse. 
Un amigo que encadena mudanzas. 
Una familia que vive con el miedo a que no le renueven el alquiler. 
Una persona cercana que abandona su barrio de toda la vida porque no puede permitírselo.  
Y lo que debería ser un derecho se ha convertido en una preocupación insoportable. 

El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre ha aprobado una innovación-modificación del Plan General para la clasificación como suelo urbano con uso hotelero de una parcela que dará lugar a una nueva unidad de ejecución de 8.278 metros cuadrados. La mayor parte, concretamente un 79%, se cederá para zonas verdes y equipamiento según la memoria del proyecto, que cifra en unas 40 las habitaciones con las que contará el futuro hotel.
Cuenta con todos los informes técnicos y jurídicos favorables, una vez incorporada una serie de subsanaciones tras los requerimientos derivados de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, solicitados después de la primera aprobación por parte del Pleno en mayo del año pasado. El expediente se remitirá ahora a la Consejería de la Junta de Andalucía competente en materia de urbanismo para su aprobación definitiva.

Los socialistas aseguran que el Gobierno de España es la única administración que está desarrollando una política seria de vivienda
El secretario general del PSOE de Málaga, Josele Aguilar, ha alertado hoy del problema de la vivienda como causa de exclusión social. Tras mantener una reunión con responsables en Málaga de la Red Andaluza de Lucha contra la Pobreza y la Exclusión Social (EAPN), Aguilar ha asegurado que el Gobierno de España es la única administración que está desarrollando una política "seria" de vivienda.
Aguilar ha expuesto que, según el último informe de EAPN, la vivienda "se ha constituido en uno de los principales motivos de exclusión social hoy en día". "Nos comprometemos desde el PSOE a impulsar políticas que permitan el acceso a la vivienda, como ya está haciendo el Gobierno de España, la única administración que está realizando una apuesta seria con un parque de vivienda pública que permita alquileres asequibles", ha afirmado.

En esto, España va mal, muy mal, no va bien como el PIB, ni, por supuesto, va muy bien como el Ibex35. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), se han registrado, entre abril y junio de este año, 4.133 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (paso previo para los desahucios). Si se compara con el primer trimestre se ha dado un salto muy importante, ya que han crecido un 20,5%, y respecto al mismo periodo del año pasado se han elevado en un 27,8%. Habría que retrotraerse al último trimestre de 2022 para hallar otro trimestre con más de 4.000 ejecuciones hipotecarias.
Obviamente no son mayoría entre los desahucios. Según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), en el primer trimestre de 2025 un 77% del total de desalojos se producen por impago del alquiler, una proporción que implica una cantidad mayor que nunca hasta ahora. Pero el aumento tan fuerte por impago de hipoteca desvela que el problema de la vivienda se extiende cada vez más y ya golpea a sectores sociales que estaban en proceso de adquirir una vivienda. 

El PSOE de Málaga ha apoyado hoy en la calle las reivindicaciones por el derecho a una vivienda digna. El secretario general de los socialistas malagueños, Josele Aguilar, y el portavoz del PSOE en la capital, Dani Pérez, han participado junto a militantes socialistas en la manifestación que ha tenido lugar en Málaga.
Aguilar ha asegurado que la provincia de Málaga "tiene un grave problema de vivienda". "No es admisible que los ciudadanos de nuestra provincia, los jóvenes, tengan que cambiar de sitio donde viven, donde nacieron, donde vive su familia, para poder tener acceso a una vivienda", ha dicho.
"Esto se debe a las políticas que ha estado aplicando el Partido Popular en la provincia de Málaga y en la Junta de Andalucía, el gobierno de Moreno Bonilla, políticas que entienden la vivienda como un negocio y no como un derecho. Es necesario políticas públicas de vivienda por parte de quien tiene las competencias, que son esencialmente la Junta de Andalucía del señor Moreno Bonilla y los ayuntamientos gobernados por el Partido Popular, también la Diputación Provincial de Málaga", ha expuesto.

El PP rechaza estudiar la declaración del municipio como zona de mercado residencial tensionado
El PSOE ha conseguido el apoyo unánime del pleno para pedir a todas las administraciones que impulsen la construcción de viviendas de VPO en Alhaurín de la Torre. En el pleno extraordinario sobre vivienda celebrado hoy, y convocado a petición de los seis ediles socialistas y el concejal del grupo municipal de Con Andalucía, se ha aprobado por unanimidad la moción presentada por el PSOE para reconocer la existencia de un grave problema habitacional en el municipio por la falta de vivienda asequible tanto de alquiler como de compra y para instar al Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre, a la Junta de Andalucía y al Gobierno de España a impulsar la construcción de viviendas de VPO en el municipio dirigidas a los alhaurinos y las alhaurinas.

La vivienda es un derecho fundamental reconocido por la Constitución Española y la Declaración Universal de los Derechos Humanos, sin embargo, la realidad en España muestra una brecha creciente entre este derecho y la capacidad real de acceso a una vivienda digna, tanto en alquiler como en propiedad. Esta problemática se agrava por el desajuste de los salarios y el coste de la vida, haciendo que cada vez más personas se enfrenten a dificultades insuperables para tener un hogar adecuado.
En los últimos años, España ha experimentado un aumento significativo en el precio de la vivienda, según datos del Banco de España, desde 2015 los precios de compra han aumentado un 47% y los alquileres un 58%, este incremento desproporcionado contrasta con el crecimiento de los ingresos de los hogares, que no han seguido el mismo ritmo, esto ha llevado a una situación donde muchas familias y jóvenes se encuentren excluidos del mercado de la vivienda.
La falta de viviendas asequibles es un problema crítico, la oferta de vivienda social es muy insuficiente y la construcción de nuevas no ha logrado satisfacer ni la mitad de la demanda. 

Las viviendas sociales, también conocidas como viviendas protegidas, son aquellas que tienen un precio inferior al del mercado y están destinadas a personas y familias con recursos limitados, estas, ofrecen una oportunidad para acceder a una residencia digna y estable.
Estas viviendas, deben de ser la residencia permanente de sus ocupantes y no pueden utilizarse como segundas residencias, además los inquilinos deben de estar empadronados en la comunidad autónoma donde se encuentre la vivienda y estas no pueden transferirse libremente, por lo general, existe un periodo durante el cual no se puede vender o alquilar nuevamente, en un periodo entre 10 y 30 años más o menos.

A Manuel Turégano, quien propuso el grano
A veces mirarnos a través del espejo -como Alicia en el país de las maravillas- nos permite ver la realidad que se nos oculta. En este caso vamos a atravesar el espejo irlandés para descubrir a quienes nos saquean en España. En Irlanda los jóvenes universitarios con buenos empleos piensan en emigrar debido a elevadísimo coste de la vida por la inflación galopante, pero fundamentalmente porque el precio del alquiler de la vivienda -no digamos de la compra- alcanza dimensiones insostenibles.

Como sabemos, los aumentos de las hipotecas y los precios de los alquileres están dificultando mucho el acceso a la vivienda en nuestro país. Proteger a los y las trabajadoras y a las familias es uno de los aspectos más importantes de SUMAR, por eso creemos que hay que seguir proponiendo medidas para controlar los precios del mercado de la vivienda.
Tenemos miles de casas vacías y aún así no paramos de construir viviendas. Tenemos miles de personas jóvenes, pero también familias y gente mayor, a las que les cuesta muchísimo acceder a una vivienda digna. El reto es hacer una política de vivienda que solucione los problemas de la ciudadanía.

Ante la inminente aprobación de la primera Ley de Vivienda en España, la organización celebra este paso adelante y espera que el texto contenga también medidas como la protección frente a desalojos y el aumento progresivo del parque de vivienda social, entre otras
Ante la aprobación, prevista para este martes 26 de octubre, de la primera Ley de Vivienda a nivel estatal en España, Marta Mendiola, responsable de derechos Económicos, Sociales y Culturales de Amnistía Internacional declara:
“Nos encontramos ante un momento histórico. Por primera vez, después de casi 500.000 desalojos en total en la última década (desde 2013), mientras el precio del alquiler subía aproximadamente de media un 32% en el mismo periodo el gobierno reconoce finalmente la necesidad de proteger este derecho”.
“Sin embargo, para que éste se haga efectivo según las normas internacionales, es necesario que la Ley no olvide ni dé por hechas una serie de garantías”.
“La Ley, por supuesto, no sólo debe definir la vivienda como un derecho subjetivo, es decir, que si se viola exista la posibilidad de interponer un recurso. También debe detallar las obligaciones correlativas que implican para las administraciones, así como establecer mecanismos de rendición de cuentas”.

El grupo municipal compuesto por IU, Podemos y Justicia ambiental no cree que sea adecuado vincular la prevista construcción de 80 viviendas de VPO a la venta de solares del ayuntamiento, ya que eso significaría que si no se lograra vender esos terrenos, no podrían llevarse a cabo la imprescindible construcción de esas vivienda de protección oficial.
El Grupo Municipal de AAT, ha insistido en sus alegaciones al presupuesto 2021, en lo erróneo de vincular la construcción de las 80 viviendas de VPO previstas en los presupuestos a la venta de ese suelo de propiedad municipal, ”ya que eso supondría irremediablemente que si no se lograra vender esos solares, no podrían llevarse a cabo las imprescindibles viviendas de protección oficial que tantas personas y familias precisan ahora, en plena crisis socioeconómica, agravada por la pandemia de la COVID-19” ha afirmado el concejal, Javier Caravias.

Los socialistas solicitan la publicación de información sobre la zona de construcción, el régimen en el que estarán adscritas, la modalidad de la gestión así como los requisitos para su demanda
02.10.2020.- El Grupo Municipal Socialistas de Alhaurín de la Torre ha solicitado al Ayuntamiento el compromiso de que las Viviendas de Protección Oficial (VPO) anunciadas por el alcalde, tengan precios ajustados a su fin social y que se facilitará el acceso al sorteo  a personas o familias con rentas bajas y necesidades de vivienda.
En la moción presentada por la concejala del PSOE Natividad Cantero, se ha recogido la necesidad de tener información, tanto por los miembros de la Corporación como por la sociedad alhaurina, sobre la zona de construcción de dichas viviendas, el coste, el régimen en el que estarán adscritas dichas viviendas, la modalidad de la gestión (pública o privada) así como los requisitos para su demanda.

La vivienda de segunda mano en España tuvo un precio medio de 1.705 euros por metro cuadrado en el mes de enero de 2020, cayendo un -0,36% frente a diciembre.
Frente al año pasado, solo tres capitales superaron el 7% de incremento: Vitoria (9,73%), Palma de Mallorca (7,98%) y Pamplona (7,16%).
El sector aguarda expectante la puesta en marcha de las políticas de vivienda del Gobierno. El alcance de estas medidas en el precio de los inmuebles está por ver.
3 de febrero de 2020 – Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de enero de 2020 fue de 1.705 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una caída del -0,36% frente al pasado mes de diciembre, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.711 euros. El repunte con respecto a enero de 2019 fue del 0,13%, ya que el precio medio hace un año se situó en los 1.703 euros por metro cuadrado.

La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio ha resuelto definitivamente la convocatoria de 2018 de concesión de ayudas del Programa de Adecuación Funcional Básica de Viviendas del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020 en la provincia de Málaga. El importe es de 425.857 euros, por lo que 316 familias se verán beneficiadas de unas ayudas que permitirán mejorar las condiciones de accesibilidad de los inmuebles.
El objeto de estas subvenciones es contribuir a financiar las obras y, en su caso, las asistencias técnicas necesarias para mejorar la seguridad y la adecuación funcional básica de las viviendas que constituyan residencia habitual y permanente de personas mayores de 65 años, personas que tengan reconocido, al menos, un 40% de grado de discapacidad y movilidad reducida, así como las personas en situación de dependencia que tengan reconocido un grado de gran dependencia (Grado III), siempre y cuando los ingresos de la unidad familiar no superen 2,5 veces el IPREM (Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples). 

Según el Informe elaborado por la red de intermediación inmobiliaria CENTURY21 España, la inversión media prevista para la compra de una vivienda por parte de los andaluces se sitúa en los 128.544€ mientras que el precio medio para la venta en esta comunidad es de 219.500 €. Existe un claro déficit en la oferta de vivienda para el tramo con mayor demanda, entre 75.000€ y 150.000€. Cuatro de cada 10 andaluces afirma que el precio de la vivienda ha sido el principal motivo por el que no ha cambiado de hogar
3 de cada 10 andaluces no encuentra el hogar que busca
CENTURY21 España, la mayor red de intermediación inmobiliaria del mundo, presenta el “I Observatorio del Mercado de la Vivienda en Andalucía”, una iniciativa que pone de manifiesto la realidad actual del sector inmobiliario en esta comunidad autónoma y despliega sobre la mesa información de máxima relevancia para comprender y mejorar las necesidades actuales de los andaluces.

El Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS) presentado por el PP de Joaquín Villanova no cumple el criterio de distribución de las viviendas bajo el principio esencial de cohesión social, y ésta es la respuesta del Grupo Municipal de IU en forma de alegaciones.
El alcalde Villanova pretende construir casi todas las viviendas públicas protegidas en asentamientos poblacionales diseminados, a sabiendas de que la mayoría de estas zonas no cuentan con los mínimos equipamientos públicos exigibles. Como ejemplos de esta carencia de servicios se pueden nombrar las barriadas de El Romeral, Santa Amalia y La Alquería, en las que en el propio PMVS se describen así: “El estado de urbanización de las barriadas El Romeral y Santa Amalia debe de calificarse de deficiente, pues en su mayor parte adolecen de red de saneamiento, existiendo en toda la zona pozos ciegos y en el mejor de los casos fosas sépticas. La única parte de las barriadas que cuenta con red de saneamiento no llega, sin embargo, a depurarse, vertiendo directamente a una acequia de riego. La mayor parte de los tendidos eléctricos y telefónicos son aéreos con el impacto visual que ello ocasiona…el acerado público se limita únicamente a las calles principales y a la zona central, donde también existen zonas ajardinadas… y el alumbrado público se limita las calles principales de las barriadas.

El equipo de gobierno del PP se ha basado en un registro de demandantes de vivienda totalmente desactualizado, desfasado y caduco para elaborar el Plan de Vivienda y Suelo, dando la ridícula e increíble cifra de sólo 24 personas/familias, falso a todas luces, al estar amparado en algo tan erróneo como una pequeña “encuesta”,  a la que por cierto, no dieron difusión alguna.
Teniendo en cuenta el marco jurídico actual, debemos hacer constar que el Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS) que ha elaborado el equipo de gobierno no cumple un requisito previo fundamental a la elaboración de cualquier plan de vivienda y suelo que se precie, al carecer de vigencia efectiva el registro de público municipal de demandantes de vivienda protegida de Alhaurín de la Torre, puesto que, aunque es cierto que existe desde la aprobación definitiva en pleno municipal y publicado en el BOP nº 223, con fecha 21 de febrero de 2011, no se ha llegado a actualizar nunca desde su creación, como se admite en el propio PMVS, en la página 14, en el punto 1.7 al reconocer que: “Al no existir RPMDVP actualizado, las necesidades de vivienda han sido determinadas en el presente PMVS mediante medios propios…” De hecho, en la página 89 del PMVS, se da como único dato de inscripciones activas en el Registro Público Municipal de Demandantes un cifra ridícula e increíble de 24 personas.

El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre ha aprobado inicialmente en el Pleno el llamado Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2018-2023, la herramienta llamada a dar a conocer las necesidades de la población en materia de vivienda para planificar actuaciones en este sentido para los próximos cinco años. Tras su publicación en el BOP (Boletín Oficial de la Provincia) se abrirá un periodo de 30 días para la presentación de alegaciones y sugerencias. El punto ha sido aprobado con los votos a favor del equipo de gobierno y la abstención de la oposición.
Este documento, que cuenta con casi 200 páginas, analiza en profundidad numerosos datos relativos a Alhaurín de la Torre, aunque el plan definitivo se aprobará una vez termine el periodo de alegaciones, con la posibilidad de incorporar las mejoras que se planteen. 

José Bernal insta al Ayuntamiento a continuar con los trámites iniciados en la etapa de Gobierno del PSOE en beneficio de la transparencia
El presidente del PSOE de Málaga y portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Marbella, José Bernal, junto a la concejala socialista en el consistorio Isabel Pérez han instado hoy al Ayuntamiento a continuar con los trámites iniciados en la etapa de Gobierno del PSOE para publicar en el SITMA el mapa viviendas ilegales para agilizar los trámites urbanísticos en Marbella y San Pedro.
Así, Bernal ha señalado que “necesitamos trasparencia en Urbanismo”, de manera que ha insistido en que el mapa de viviendas con licencia anulada se publique en el SITMA y que este sea abierto para que todos los vecinos tengan acceso.

Las estadísticas de compraventa de viviendas en la provincia de Málaga continuaron con su senda de crecimiento en el segundo mes de 2018, con un aumento del +1,9% en la venta total de viviendas respecto a febrero de 2017. En particular, el mercado de viviendas nuevas registra un aumento interanual del +18,4%. Al analizar el dato de variación mensual obtenemos resultados negativos para nuestra provincia, con un descenso en las operaciones del -14,4%. En total se han vendido en este mes 2.584 viviendas, 48 más que en febrero de 2017 y 434 menos que en el mes anterior. Este dato absoluto ha sido el mejor para este mes desde 2008.

12 de Marzo de 2.015, a partir de esta fecha, para mí, para los míos, los tres tiempos temporales, pasado, presente y futuro, quedaron reducidos a sólo dos, el tercero se desvaneció por arte de magia.
Retrocedamos hasta el año 2.006, aquél en el que, como otras muchas, mi familia y yo nos trasladamos a este bello y moderno pueblo, con la ilusión por bandera y un futuro esperanzador. Elegimos un maravilloso adosado en una Urbanización, no importa el nombre, que contaba con todos los alicientes que podíamos desear.
Aprovechando el espíritu de optimismo reinante en España, nos decidimos a vender nuestro hogar en Málaga y comprar una nueva en este municipio, las condiciones resultaban inmejorables, una Caja (no importa el nombre), nos concedía sin problemas el importe de la vivienda, casi sin papeleos, sin avales, con un sólo sueldo, todo era maravilloso. Recuerdo que alguna vez dudé, pero ahí respiraba un poco el aire de optimismo que reinaba en el ambiente y la duda se volatizaba. Ya con el paso del tiempo nos dimos cuenta de que el color rosa no era completamente rosa, fue tornando a un gris oscuro, sin llegar a ser negro.

La propuesta, de todos los grupos parlamentarios, asegura condiciones transitorias de habitabilidad para las edificaciones en asentamientos
El Consejo de Gobierno ha acordado manifestar su criterio favorable a la proposición de Ley, suscrita por todos los grupos del Parlamento andaluz, para garantizar el acceso provisional a los servicios básicos en viviendas de primera residencia situadas en asentamientos con ordenación pero sin proyecto de urbanización, en tanto este se ejecuta.
La norma dará seguridad jurídica a los titulares de estas edificaciones, para los que una reforma legal abrió en 2016 la posibilidad de incorporarlas al proceso urbanístico de los municipios, aunque sin las medidas transitorias de acceso a suministros básicos de electricidad, agua y saneamiento que sí se aplicaron a las edificaciones aisladas situadas en suelo no urbanizable y susceptibles de regularización. Al extender ahora estas medidas a los asentamientos, en las mismas condiciones y plazos, se asegura la igualdad de derechos de todos los propietarios.

El BOE número 61 de fecha 10 de marzo  de 2018 publica por medio del Ministerio de Fomento el Real Decreto 106/2018 de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal  de la Vivienda 2018-2021 un Real Decreto que consta de 49 páginas  y que entra en vigor al día siguiente de su publicación en el “ Boletín Oficial del Estado “.
La gestión de las ayudas del Plan corresponderán como en los anteriores a las Comunidades Autónomas  y  Ciudades de Ceuta y Melilla.
Destacar la Disposición Transitoria Tercera .Efectos retroactivo.  Las ayudas que se otorguen al amparo de este Real Decreto podrán reconocerse con efectos retroactivos del 1 de enero de 2018.
Desde mi neófito conocimiento  es un real decreto  bastante complicado , pero a la vez  bastante completo en conceptos de ayudas que las Administraciones Públicas  competente  deberían de intentar allanar y simplificar a los ciudadanos para su solicitud.
Dada su importancia es el motivo principal del articulo y recomiendo a todos los alhaurinos a través de este periódico digital lo lea y tenga conocimiento de su publicación. 

Con estas subvenciones se estima que se beneficiará a unas 7.000 viviendas de los distintos distritos, con el objetivo de mejorar la calidad de vida de los vecinos que habitan estos edificios
El próximo consejo rector del IMV abordará la lista provisional de esta convocatoria de 2017 en la que el Ayuntamiento aporta 3 millones de euros
08/02/2018- El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), va a someter a aprobación del Consejo Rector que se celebra este martes la lista provisional de ayudas municipales a la rehabilitación de la última convocatoria, correspondiente a 2017, a la que destinará una partida total de 3 millones de euros.
Gracias a esta nueva convocatoria municipal, como ha anunciado el concejal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Francisco Pomares, se va a posibilitar la renovación de 100 edificios en las barriadas malagueñas, y, por ende, se mejorará la calidad de vida de sus residentes. De hecho, se estima que se beneficiarán en torno a 7.000 viviendas.

Denuncia que el 50% de las familias beneficiarias no encuentran vivienda.
En el informe remitido por el Instituto Municipal de la Vivienda se constata, con datos hasta el 8 de noviembre de 2017, que 520 familias (de un total de 1.095) no han encontrado vivienda para formalizar el contrato pese a tener concedida la ayuda municipal al alquiler.
El concejal de Podemos Málaga Juanjo Espinosa critica la ausencia de regulación por parte del Ayuntamiento en el mercado del alquiler y propone modificar el funcionamiento y la reglamentación del "Plan de Ayudas al acceso a una vivienda de alquiler a familias en situación o riesgo de exclusión social" para aumentar la cuantía de las ayudas, garantizar una mediación efectiva e implementar medidas para aumentar el Registro Municipal de Viviendas en alquiler.

26 de diciembre de 2017. Tras la aceleración experimentada por el precio de la vivienda a finales del 2016 y los primeros meses del 2017 en muchas zonas a nivel nacional, su evolución se ha moderado a nivel general en la segunda mitad del año, habiendo incluso regiones en donde la recuperación no se ha producido aún de forma clara.
Así, el precio de la vivienda en Alhaurín de la Torre ha subido  un 0,96 % a lo largo del 2017, frente al 4,95 % nacional y el 2,44 % de la comunidad, situando el precio medio del municipio en 1.511 €/m2, lo que supone 1.362 € más en el precio medio total de la vivienda en Alhaurín de la Torre.
Según esta última actualización de los precios realizada por Precioviviendas.com con la valoración de las 13.816 viviendas de Alhaurín de la Torre, precios que la empresa ofrece de forma gratuita a todos los alhaurinos  para la consulta del valor de su vivienda o de cualquier otra del municipio, el valor total del parque inmobiliario asciende actualmente a 1.978 millones de €.

Plan imprescindible en especial para la población más joven de Alhaurín de la Torre.
La falta de planes de viviendas se suma a la situación de crisis y quienes las necesitan no pueden comprarlas. El desequilibrio entre la demanda y la oferta que excluyó del mercado a decenas de miles de personas durante el boom inmobiliario no se ha corregido, y la profundidad de la crisis económica y el problema social derivado de los numerosos desahucios, lo han agravado aún más, suponiendo actualmente un problema gravísimo que afecta especialmente a los jóvenes, siendo la mayoría de quienes necesitan casa menores de 35 años. Se debe volver a planes de vivienda en los que los más desfavorecidos (especialmente los jóvenes) no estén sujetos al mercado hipotecario, y aunque es la Junta de Andalucía la que debe gestionar de manera directa esta situación de emergencia, no es menos cierto que desde los ayuntamientos se han de tomar todas las medidas y decisiones que faciliten la inclusión de las familias más necesitadas en los planes de vivienda que pudieran surgir.  

El solar que hay alrededor de la ferretería Illanes viene siendo desde hace tiempo motivo de una controversia y polémica entre dos personas poderosas del pueblo: el constructor Miguel Portales y el alcalde Joaquín Villanova. Antes que se hiciera la nueva calle que une dicha zona con la urbanización La Huertecilla, terreno cedido según Portales al Ayuntamiento en previsión de la futura urbanización, antes de esto digo, ya tuvieron sus más y sus menos pues el constructor cercó el terreno con una valla de alambre con la intención de controlar, no sé si cobrar, el aparcamiento de los vehículos, que tanta falta hace en la zona, pero al final la entrada fue libre, aunque la polémica sigue.
Miguel Portales alega que él no pretende cobrar por el aparcamiento, pero que lo que demanda al Ayuntamiento para dejar el aparcamiento libre es un documento donde se le exonere de cualquier responsabilidad que suceda en dicho solar, pues ya ha sufrido dos denuncias en la Guardia Civil porque a alguien le pincharon una rueda y en otra ocasión  ardió un coche; pero 'el alcalde hace oídos sordos a mi requerimiento'.

2.020 millones de euros vale todo el parque de viviendas de Alhaurín de la Torre
28 de julio de 2017. Según la actualización del precio de la vivienda del mes de junio realizada por Precioviviendas.com a partir de los datos de mercado de todas las viviendas de la ciudad, el precio de la vivienda en Alhaurín de la Torre ha subido el 2,66% en el primer semestre del año. Precioviviendas.com es pionera en la valoración completa del parque inmobiliario de la ciudad, cuyas 13.816 viviendas suman un valor de mercado de 2.020 millones de €.

Con esa ley se podrá ejercer el derecho de compra preferente de las viviendas afectadas por la dación en pago o por ejecuciones hipotecarias
El delegado del Gobierno andaluz, José Luis Ruiz Espejo, ha destacado el “impulso social” que supone la aprobación del proyecto de Ley de Tanteo y Retracto en Desahucio de Viviendas aprobado por la Junta, “un impulso para ampliar y reforzar las medidas contra los desahucios”, ha explicado el delegado que ha presentado el proyecto de ley junto a la secretaria general de Vivienda, Catalina Madueño, y el delegado territorial de Fomento y Vivienda, Francisco Fernández España.
Tras la aprobación del proyecto de ley por el Consejo de Gobierno comienza la tramitación de esta nueva normativa “que supone una medida pionera en España y que sitúa al Gobierno andaluz nuevamente en la vanguardia de la protección de los derechos sociales”, ha indicado Ruiz Espejo.

El delegado del Gobierno y el secretario general de Ordenación del Territorio y Sostenibilidad Urbana informan sobre los cambios normativos
El delegado del Gobierno andaluz, José Luis Ruiz Espejo, ha destacado hoy que la modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, aprobada la pasada semana en el Parlamento de Andalucía, viene a “dar soluciones y tranquilidad a miles de familias de la provincia de Málaga en cuanto a la regularización de sus viviendas”.
Ruiz Espejo ha informado hoy junto al secretario general de Ordenación del Territorio y Sostenibilidad Urbana de la Junta, Rafael Márquez, sobre los principales aspectos de dicha modificación de la LOUA. El delegado del Gobierno ha subrayado que el cambio normativo se ha realizado desde el “diálogo y la participación” para obtener el máximo consenso en el trámite parlamentario.

Se podrán tramitar hasta el 5 de agosto en la Delegación Territorial de Fomento y Vivienda de Málaga. La cita previa se puede pedir en los teléfonos 951 037 026 y 951 037 027 y el correo electrónico: citasalquila.malaga.cfv@juntadeandalucia.es
El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre informa de que la Delegación Territorial de Fomento y Vivienda ha abierto el plazo de solicitudes para las personas interesadas en solicitar una ayuda para pagar el alquiler de las viviendas en las que residen, dentro del Plan Estatal de Fomento del Alquiler y del convenio suscrito entre el Ministerio de Fomento y la Junta de Andalucía. Estas ayudas, correspondientes a la convocatoria de 2016, pueden tramitarse desde el 6 de julio y hasta el 5 de agosto, y van dirigidas a aquellas familias con un límite de ingresos por debajo 18.637,85 euros, cuya renta de alquiler no supere los 500 euros mensuales y que no dispongan de otra vivienda, entre otros resiquistos.

La caída en los precios de la vivienda (un 7.2 %),  el transporte -producto de la bajada de los precios del petróleo- (-5.0 %) y en el sector del ocio-cultura (-3.8 %) en Málaga, han vuelto a provocar  un descenso interanual de la inflación, esta vez de un 1.00 % , frente al 1.10 % estatal, de acuerdo con los datos aportados por el Índice de Precios al Consumo (IPC) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Por sectores, los mayores subidas tuvieron lugar en los sectores de los Alimentos y bebidas no alcohólicas (2.3 %) y Comunicaciones (3.5 %). De esta manera, se encadenan nueve meses deflacionarios (con la excepción de diciembre) consecutivos en la provincia.

La UE pide que se devuelva todo lo cobrado con las “cláusulas suelo”
Los bancos están intentando mediante una carrera contrareloj engañar a sus clientes mediante la firma de un documento, por el que les promete quitan la cláusula suelo. Pero el documento tiene trampa pues en la letra pequeña establecen que el cliente renuncia reclamar las cantidades pagadas demás por aplicación de la cláusula suelo.  
Esto está en relación con la recomendación dada por los servicios jurídicos de la UE que establece que la banca tiene que devolver todas las cantidades cobradas demás por la aplicación de estas cláusula suelo. Una decisión de la UE que va en contra de lo decidido por el TS de España que ha establecido que sólo se devuelve desde mayo de 2013.
Por eso no firme nada con su entidad, pues si firma no tendría derecho a ninguna devolución.
Más info: info@galanpalmeroabogados.es-

Buenas tardes!, mi pregunta es: ¿Es cosa mia pagar alcantarillado y basura, viviendo de alquiler?....
Llevo poco viviendo aquí y más de 10 años viviendo de alquiler. Unas de las cosas que más me extrañó en este municipio era el tener que pagar unos impuestos que en otras poblaciones y/o ciudades jamás las pagaba el inquilino, (como la comunidad). Entiendo que es un recibo, pero al estar desglosado ¿por qué no pago mi agua y punto?...Espero recibir una respuesta....podría negarme y solo hacer frente a los gastos de luz y agua (solo) como es de costumbre, gracias, saludos.

La Junta de Andalucía acometerá la rehabilitación de 743 viviendas públicas en la provincia de Málaga, 102 de ellas en el municipio de Coín, según han informado hoy el delegado del Gobierno andaluz, José Luis Ruiz Espejo, y el delegado territorial de Fomento y Vivienda, Francisco Fernández España.
Ruiz Espejo ha destacado que se acometerán obras de rehabilitación en las viviendas públicas de siete barriadas de la provincia: la Fuensanta, en el municipio de Coín; Las Castañetas y Los Negros, en la ciudad de Málaga; Las Albarizas, en Marbella; y en tres barriadas de Vélez-Málaga: Pueblo Nuevo de la Axarquía, Cuesta del Visillo, y Primavera-Verano. El delegado ha informado del inicio de los trámites para licitar los proyectos de rehabilitación, estando previsto que la licitación de las obras se lleve a cabo en abril próximo.
En concreto se actuará en 102 viviendas en Coín, en 277 en la capital malagueña, en 110 en Marbella, y en 254 en Vélez-Málaga.

Izquierda Unida se compromete a aprobar de manera urgente el Plan de Vivienda y Rehabilitación que destinará 1.000 millones de euros de inversión pública (autonómica, estatal y europea) hasta 2020, con más de 100.000 puestos de trabajo.
(Comunicado IU.)Así lo ha anunció ayer por la mañana la responsable provincial de Política Institucional, Toni Morillas, y la ex parlamentaria andaluza y número dos de la lista electoral de la coalición, Dolores Quintana, durante una rueda de prensa en la que han puesto de manifiesto que la política de vivienda y rehabilitación del Gobierno andaluz ha perdido en sólo dos semanas toda la credibilidad que le dio IU en dos años y ocho meses “de trabajo constante, transparente y con prioridades claras” y han reclamado que se desarrollen todos los planes adjudicados y sobre la mesa que dejó la coalición cuando fue expulsada del Ejecutivo.

Izquierda Unida se compromete a aprobar de manera urgente el Plan de Vivienda y Rehabilitación que destinará 1.000 millones de euros de inversión pública (autonómica, estatal y europea) hasta 2020, con más de 100.000 puestos de trabajo.
Así lo han anunciado esta mañana la responsable provincial de Política Institucional, Toni Morillas, y la ex parlamentaria andaluza y número dos de la lista electoral de la coalición, Dolores Quintana, durante una rueda de prensa en la que han puesto de manifiesto que la  política de vivienda y rehabilitación del Gobierno andaluz ha perdido en sólo dos semanas toda la credibilidad que le dio IU en dos años y ocho meses “de trabajo constante, transparente y con prioridades claras” y han reclamado que se desarrollen todos los planes adjudicados y sobre la mesa que dejó la coalición cuando fue expulsada del Ejecutivo.

Joaquín Villanova Rueda, alcalde del PP en Alhaurín de la Torre, despreciativo e insensible una vez más ante los problemas reales de la ciudadanía, da la callada por respuesta sobre si existe un censo de personas demandantes de viviendas VPO para alquiler social.
(Comunicado. IU Alh de la Torre) Desde el Grupo Municipal de IU queremos poner en conocimiento de toda la ciudadanía alhaurina que se ha solicitado por registro ya en varias ocasiones el acceso a la información del censo actual de personas que han solicitado viviendas de VPO o de alquiler social y de cuántas viviendas vacías hay actualmente en nuestro municipio. A la vista de que a día de ayer, viernes 26 de diciembre, seguíamos sin recibir respuesta alguna sobre dicha información para poder ayudar a los ciudadanos, nuestra concejala y portavoz Brénea Chaves Cuevas lo preguntó durante el Pleno de Diciembre celebrado ayer mismo. El alcalde, para evadir responsabilidad ante su pésima gestión en asuntos de política social, cobardemente ha vuelto a no dar la cara, dando a dicha concejala de IU, al público asistente y a la ciudadanía alhaurina en su conjunto “la callada por respuesta”.

Primeras resoluciones judiciales suspendiendo una subasta judicial hasta que se resuelva el recurso de apelación
Tras la sentencia de TEJ el Gobierno español se vio obligado a modificar el art. 695.4 de la LEC. En el mes de septiembre de 2014 se publicó en el BOP la modificación de este artículo, pues aunque parezca increíble hasta entonces en España si un ciudadano se oponía a la ejecución hipotecaria ejecutada por un Banco, si perdía dicha Oposición no podría interponer Recurso de Apelación ante una instancia judicial superior la Audiencia Provincial. Sin embargo si era el ciudadano el que ganaba dicho procedimiento de Oposición a la Ejecución hipotecaria, el Banco si tenía derecho a recurrir a la Audiencia Provincial.
Aprobada esta modificación, en todas las ejecuciones hipotecarias donde se hubiera rechazado la Oposición se podría Apelar. Pues bien este despacho en base a la aplicación de esta modificación legal en un procedimiento de Ejecución Hipotecaria del Banco Popular, presentó dicho Recurso de Apelación.

La jornada, organizada por ANERR, se celebrará el miércoles 3 de diciembre en el Palacio Provincial de la Marina
La Diputación de Málaga acoge el próximo miércoles, 3 de diciembre, el Foro AURhEA (Aula de Rehabilitación Eficiente y Ahorrro), que se celebrará en el Palacio Provincial de la Marina.
Organizado por la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR), en esta jornada busca dinamizar el sector y servir de punto de encuentro entre la administración y el mercado, debatiendo en torno a las distintas posiciones y actuaciones ante la reforma edificatoria.