1º.- La disposición de este Ayuntamiento a colaborar con la Junta en la construcción de VPOs ha sido siempre total y dentro de la más estricta lealtad institucional. Este protocolo de acuerdo que la Junta menciona llegó a este Ayuntamiento hace escasamente 10 días y está siendo sometido a estudio por los servicios urbanísticos municipales, para dar la contestación pertinente.
2º.- Según marca dicho protocolo, el suelo lo deben aportar los promotores privados. Por ello, este Ayuntamiento se ha puesto ya en contacto con varios, los cuales no han mostrado un gran interés en la oferta de la Junta, al considerar que las condiciones económicas y el precio final no son rentables. Esto no obsta para que este Ayuntamiento siga realizando cuantos trámites sean precisos para que se puedan desarrollar en Alhaurín de la Torre las VPOs que sean necesarias para cubrir las necesidades de “nuestros vecinos”.
3º.- Como prueba de ello, hay que resaltar que el 12-12-2003 se firmó con la Junta, dentro del Plan de acuerdo por el suelo residencial, otro protocolo de construcción de 306 VPOs similar al actual, cuya cifra ya se ha superado con lo ejecutado. Este Ayuntamiento ha construido: 40 VPOs en la zona de Cordobés y 100 en Torrealquería, en trámite de finalización y entrega de llaves, y 213 en el ensanche de Torrealquería, ya adjudicadas a las empresas para su inicio inmediato. En total 353, cifra que supera en número al acuerdo firmado.
4º.- Pero aun más: este Ayuntamiento, vista la demanda de VPOs y planificando con visión de futuro, también solicitó a la Junta en el año 2006 poner en ejecución dos sectores nuevos:
a) Uno en la zona de El Romeral para la ejecución de 223 nuevas VPOs, remitido a la Junta el 3-10-2006 y al cual ha contestado el 7-09-06 exigiendo más información dilatando el procedimiento.
b) Otro en la zona de El Peñón para la ejecución de 181 VPOs, remitido el 15-12-2006 y al que también ha contestado la Junta con similares peticiones al anterior el 28-11-2007.
Ambos acumulan un retraso considerable en su ejecución, ya que la Junta ha dejado transcurrir un año para dar una primera respuesta. Ambos están “casualmente” en la zona donde la Junta tiene previsto construir esas 4.200 VPO nuevas y ambos fueron votados en contra por el PSOE de Alhaurín de la Torre.
5º.- La demanda de VPOs de “nuestros vecinos” en este municipio se estima en unos 600 peticionarios, esto es, el número de solicitudes baremadas y aprobadas en la última promoción de VPOs en Torrealquería y El Cordobés. Por ello, es el número aproximado de viviendas que estimamos necesaria para cubrir la demanda. Con la misión de cumplir nuestra obligación de dotar de suficientes viviendas de promoción pública a la demanda estimada, es por lo que tenemos en ejecución la construcción de 687 que agote estas solicitudes y que son: 213 en Torrealquería, 223 en El Romeral, 181 en El Peñón, 30 en La Calera y 40 en La Huertecilla.
6º.- No entendemos cuáles han sido los criterios de la Junta de Andalucía para obtener esa cifra de 1.087 viviendas sociales en Alhaurín de la Torre. Según los datos fidedignos y barajados por este Ayuntamiento, cuyos técnicos son los que conocen mejor nuestras necesidades, la cifra es de alrededor de 600 peticiones pendientes y contrastadas. El hecho de que la Junta estime “otras quinientas más” no es entendible a no ser que se quieran reservar para vecinos de otros municipios.
7º.- No obstante, este Ayuntamiento sigue estudiando la oferta de la Junta de Andalucía y ya dará una respuesta a dicha solicitud.
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Con respecto a la información facilitada por la Junta de Andalucía sobre un acuerdo de colaboración para la construcción de 1.087 VPO, este ayuntamiento quiere matizar que esta oferta corresponde a un procedimiento aparte de las otras 4.000 que el Gobierno autonómico plantea en la zona de El Romeral. Es decir, SE TRATA DE 1.087 VIVIENDAS DE PROMOCIÓN PÚBLICA MÁS QUE AÑADIR A LAS 4.000 PREVISTAS.
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