Urbanización inundable

En el pleno celebrado en el día de hoy, uno de los puntos tratado ha sido la Innovación-Modificación de las Normas Subsidiarias del Municipio para la creación de un nuevo sector UR-PE-02, ensanche oeste el Peñón.
 Debatido por la Portavoz del Grupo, Patricia Alba, la cual ha destacado varias cuestiones sobre el mismo.
- El punto del orden del día se centraba en realidad en cambiar la clasificación del suelo de no urbanizable a urbanizable. No en la aprobación de VPO, esta maledicencia ya era sospechosa. Más si cabe que esta  zona se ubica a 20 metros del Arroyo del Valle.
- Los compromisos del Promotor son:

1.- Se compromete a ceder el 15% de suelo residencial para 126 VPO. Aunque posteriormente y de forma voluntaria el Promotor se compromete destinar un 20% más de las viviendas de renta libre a la construcción de VPO, es decir, 45 viviendas más. El mismo, de forma voluntaria, decide perder el beneficio de 45 viviendas de renta libre para dedicarlas a VPO.

2.- A ceder el 10% de aprovechamiento medio, que pensamos que este aprovechamiento se incluye es las 45 viviendas que el Promotor destina de más a las VPO. Por lo que, este aprovechamiento se perdería.

3.- A pagar el coste de financiación a cuatro años que supone para el Ayuntamiento de Alhaurín el préstamo que se habrá de solicitar para la construcción de un nuevo colegio tipo C-2. Este último punto, se mantiene a sabiendas que es inútil puesto que actualmente es la Junta de Andalucía la que se encarga directamente de la construcción de los colegios sin que el Ayuntamiento tenga que hacer frente a ningún préstamo.
Y en el caso que la delegación decidiera construir contaría en la zona con equipamientos disponibles.

Pero lo más grave para la Portavoz del grupo, ha sido una declaración previa aportada por la Delegación provincial de Medio Ambiente, en la que  se manifiesta textualmente que “los terrenos se encuentran en zona de RIESGO DE INUNDACIÓN no habiéndose completado la documentación ambiental con el preceptivo Estudio de Riesgos de Inundación del Arroyo del Valle”.

Según Alba existen en el municipio zonas mucho más seguras y apropiadas para la construcción de viviendas que el margen de un río y la confluencia de un arroyo. Un trabajo serio y responsable consistiría en que lo primero que se tenía que haber realizado, antes de seguir con ningún tipo de aprobación, es el citado estudio, ya que si el mismo declara, tal como lo ha hecho la Delegación de Medioambiente, que la futura actuación se  encuentra en una zona de riesgo de inundación no entendemos entonces la pérdida de tiempo que supone todo este proceso.  ¿Por que las prisas por tal aprobación?

El Concejal Delegado de Medioambiente ante la postura de Alba, contestó que “él creía que no eran inundables”. Es inaudito e irresponsable que se intenté realizar tal modificación, basándose en creencias y no en documentación exhaustiva.
 Ante el insistente discurso del PP, de que la oposición se niega a la construcción de VPO,  que resulta cansino y denota incapacidad de argumentar lo indefendible, el PSOE por supuesto que esta a favor, pero en este caso concretamente estas viviendas están sujetas  la impredecibilidad de los fenómenos naturales, y el PSOE se niega a que estos vecinos tengan que salir de sus casas en barcas.

El PP ha intentado engañar a los ciudadanos de Alhaurín de la Torre, manifestando que el punto que se traía a pleno era la construcción de VPO, y mienten cuando lo traído a pleno es una recalificación de suelo, en las que se construirán viviendas de renta libre y protegidas.

Micaela García Márquez.
Coordinadora del GM-del PSOE de Alhaurin de la Torre.