En julio de 2005, Roque Manchado presentó un contencioso sobre Tabico del que luego desistió
El ayuntamiento remitió al juzgado toda la información sobre dicha urbanización. El abogado del PSOE era Galán Palmero, por lo que tuvo acceso a todo el expediente

“De nuevo, la concejal y portavoz del grupo municipal de IU-CA, Mercedes Ávila, vuelve a la carga desinformando, tergiversando y manipulando datos y cifras sobre el proceso de urbanización del sector Tabico (complejo Santa Clara), al mismo tiempo que exige información sobre ello cuando presuntamente conoce de primera mano todo lo referente a este asunto”. Ha afirmado el concejal de Urbanismo. “En primer lugar indicar que este ayuntamiento no realizó ninguna venta de suelo de ninguna parcela en concreto, ya que no había recibido ninguna cesión de terreno ni se había marcado ninguna parcela específicamente, lo que se recibe del promotor, es una `indemnización económica sustitutoria´, una figura recogida en la LOUA, totalmente legal, por la cual se valora económicamente el derecho que tiene el ayuntamiento a percibir ese 10% de los terrenos y los cuales, según ley, deben destinarse a construcción de VPO. En este caso, al ser terrenos comerciales, no es posible construir en ellos este tipo de viviendas, por tanto, la mayoría de los ayuntamientos en estos casos prefieren esa compensación monetaria”.

“La ley exige una tasación efectuada por una empresa homologada para fijar dicho valor y el mismo, se toma como referencia para fijar el precio definitivo. En este caso, el valor de tasación fue 34,61 €/m2 y el precio final 129,21 € un 273% más. Esta figura de la indemnización económica sustitutoria recogida en la LOUA, la conoce perfectamente Mercedes Ávila y por tanto sabe que no se puede realizar una subasta, porque no se ha iniciado el proceso de reparcelación y el ayuntamiento no tiene asignado, ni ha recibido ningún terreno en concreto, por ello, no se puede subastar algo que no tiene”. 

De igual manera indicar que en julio de 2005, Roque Manchado entonces portavoz del PSOE, presentó un recurso contencioso administrativo contra el Plan parcial de la Urbanización Tabico desarrollado por el grupo Porsan. Proyecto de Urbanización UR-TB-01 Residencial Santa Clara (Tabico).

El juzgado de instrucción nº 1 solicitó toda la documentación correspondiente al expediente de dicho plan, que fue remitido por este Ayuntamiento en mayo de 2006.
En junio de 2006, el juzgado notificó al Sr. Manchado, para que acompañado de su abogado, pudiera examinar toda la documentación, ya que la tenía a su disposición durante un plazo de 20 días.

El 25 de julio de 2006 Roque Manchado DESISTIÓ DE PRESENTAR UNA DEMANDA, ante lo cual, el juzgado archivó el caso. El abogado del Sr. Manchado y por tanto conocedor de toda la documentación era D. Francisco Javier Galán Palmero, letrado de la PDSS y esposo de la concejal de IU Mercedes Ávila.

Extraña por tanto que más de un año después de estos hechos la concejal Mercedes Ávila realizara esas manifestaciones sobre presuntas irregularidades y anomalías en la tramitación de esta urbanización y pida de nuevo papeles y documentos de dicho expediente, y como ha manifestado el concejal de Urbanismo “es muy raro que habiendo tenido su esposo acceso a toda la documentación, ella diga ahora que no sabe nada”.

“Es además indignante y deben de saberlo todos los ciudadanos, que empleen estos subterfugios y ocasionen tantos gastos en tiempo y dinero a este Ayuntamiento, ya que si lo que querían era ver el expediente podían haberlo solicitado, porque la copia compulsada que hubo que mandar al juzgado y que este ya ha devuelto, se ha llevado muchas horas de trabajo, fotocopia de planos y demás de funcionarios municipales y todo para nada”.

(Se adjunta fotografía de dicha copia devuelta por el juzgado)