Los precios de venta de la edificabilidad municipal en Tabico han sido superiores a los establecidos por la tasadora
La edificabilidad comercial fue vendida un 273% más que el precio tasado

Ante la información emitida por IU sobre venta de terrenos municipales (aprovechamientos medios de tipo comercial) en el Polígono de Tabico a bajo precio este ayuntamiento quiere aclarar lo siguiente:

1º.- No se ha producido venta de terrenos ni de ninguna parcela en concreto, lo que el ayuntamiento ha vendido al promotor por acuerdo firmado el 3 de junio de 2005, fue la edificabilidad de los terrenos comerciales, concretamente 2.744m2 de techo edificable.
2º.- Como es obligatorio se solicitó tasación independiente de dicha edificabilidad para el cálculo del precio. La empresa encargada fue Tasaciones Hipotecarias SA quien valoró el m2 de edificabilidad en 34,61 €
3ª.- El Ayuntamiento encontrando dicho precio bajo para las posibilidades del sector conociendo el futuro desarrollo comercial de la zona, elevó dicho precio, acordando finalmente establecerlo en 129,21 €, un aumento del 273,33%.
4º.- El coste final pagado por los promotores ha sido de 354.552,24 euros, cifra muy superior de los 100.602 € que se ha publicado recientemente como precio final aportado por la promotora.
Con respecto a los aprovechamientos medios de tipo residencial se han considerado de diferentes formas:
Los correspondientes a la ordenanza N.5.1 (pareados) un total de 6.769,2 m2  de techo de edificabilidad se han vendido a un precio de 354.70€ el metro. La tasación de la empresa estipulaba 299.70€
Sin embargo los terrenos correspondientes a la ordenanza N.5.2 (adosados), con una edificabilidad de 7.461,5 metros para la construcción de 53 viviendas de VPO, no se han vendido, han sido recepcionados por el Ayuntamiento tras su cesión por parte de la promotora. Están emplazados en la parcela P-18-B del Plan parcial y en dicha parcela este Ayuntamiento tiene previsto construir esas 53 VPO de promoción pública municipal.
Por tanto todo el proceso de venta y tramitación de este plan parcial de Tabico ha estado sometido a la legalidad, es claro y transparente estando todos los documentos integrados en el expediente y quedando demostrado que los precios de venta aplicados han sido siempre superiores a los precios estipulados por la empresa tasadora y similares a los precios de mercado, uno de ellos, como la edificabilidad de los aprovechamientos comerciales un 273% superior al establecido por la tasadora.