Excelente acogida del Polígono Industrial La Moraga, con más del 50% del suelo vendido
El formato de mini-naves está casi agotado. El nuevo parque empresarial dará un importante empuje a la economía de la localidad

El Polígono Industrial La Moraga, nuevo parque empresarial de Alhaurín de la Torre, que siempre contó con el decidido apoyo del Ayuntamiento, está obteniendo una excelente acogida entre los empresarios del municipio y de toda la provincia. Al día de hoy, según datos suministrados por la empresa promotora, alrededor del 55% del total de la superficie se encuentra ya comercializada, si bien destaca sobremanera el hecho de que el formato de ‘mini-nave’, de 100 m2 en adelante, está ya casi agotado, con el 80% de este tipo de estructura vendida.

El recinto se encuentra en la zona noroccidental de Alhaurín de la Torre, cercano al paraje de La Fuensanta –donde tiene su localización el Punto Limpio-, en un sector muy bien comunicado por carretera (su acceso principal es la variante norte de la A-404, antigua vía del tren) y de estratégica situación, por su proximidad a la futura Hiperronda de Málaga y vial distribuidor del Guadalhorce, el Centro de Transportes de Mercancías y el Parque Tecnológico de Andalucía, además de la Universidad.
El concejal de Urbanismo, Industria y Comercio, Salvador Herrera, ha manifestado su satisfacción por la marcha de este nuevo polígono, “pues certifica que Alhaurín de la Torre y su Ayuntamiento apostaron por un proyecto importantísimo que permitirá relanzar la pequeña, mediana y gran empresa y mantener la dinámica de generar empleo y riqueza”. El edil ha subrayado la excelente ubicación del recinto, situado en una de las zonas de mayor proyección económica y con mayor futuro de la provincia, como clave para entender el éxito de comercialización del polígono. “Invertir en Alhaurín de la Torre es un acierto, porque somos la referencia industrial de Málaga, y Málaga, a su vez, ofrece uno de los mejores indicadores de desarrollo empresarial y económico de Andalucía y de España ”, indica.

El nuevo parque, cuya urbanización se encuentra ya finalizada, ofrecerá 600 plazas de aparcamiento públicos e incluirá 28.500 m2 de zonas verdes. La empresa promotora, Grupo Inmobiliario Porsán, comercializa parcelas desde 350m2 hasta 15.000m2, además de naves desde 100m2, lo que permite que pequeños, medianos y grandes empresarios puedan ubicarse en nuestro pueblo, y resulta especialmente idóneo para industrias de comercialización y distribución, merced a una oferta de suelo a precio asequible, con precios a partir de 400 euros por m2 de terreno.

DOCUMENTACIÓN:
El Polígono Industrial La Moraga tiene una extensión de 228.148 metros cuadrados de terreno, calificado de suelo industrial por la Modificación de Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbanístico de 1999 en la denominada Finca Moraga, y que el entonces equipo de gobierno del Ayuntamiento, con Joaquín Villanova como alcalde, veía idóneo para el desarrollo empresarial de la localidad. El uso industrial de ese suelo fue aprobado por el pleno municipal el 10 de diciembre de 2003.

El proyecto de la Finca de la Moraga fue promovido y redactado por la Diputación Provincial de Málaga. La parcela afectada por el correspondiente Plan Parcial, era por tanto propiedad del ente supramunicipal, que vendió los terrenos al promotor privado una vez que fueron reclasificados los terrenos y aprobado ese Plan Parcial.

Para la puesta en marcha del polígono, la Diputación dividió la estructura de la propiedad del suelo en dos partes: una la correspondiente a esta administración y otra con las superficies necesarias para ensanchar el acceso al polígono desde la Variante de Alhaurín de la Torre, un total de 2.096 metros cuadrados que pertenecen a cuatro propietarios.

Y es que el desarrollo de la infraestructura empresarial requiere un acceso que permita el tránsito fluido de vehículos, fundamentalmente camiones. El acceso existente en la actualidad tiene una anchura de 5 metros, por lo que el proyecto recoge la ampliación del vial hasta alcanzar los 15 metros de anchura.

Asimismo, en el Plan se recoge textualmente que “en el caso de que el propietario de los terrenos del polígono no llegase a acuerdos con los propietarios de estas parcelas, el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre tramitará una actuación aislada por el procedimiento correspondiente con el fin de obtener los terrenos por expropiación”.

Además, el Ayuntamiento, en enero de 2005, como propietario de 20.845 metros cuadrados en el mismo, el 15% del aprovechamiento medio del Plan Parcial de dicho Polígono propiedad de la Diputación Provincial, puso dicho terreno a disposición de la institución provincial para crear un Consorcio de Promoción Industrial de apoyo a jóvenes empresarios y emprendedores malagueños que favorezcan principalmente la reinserción y los puestos de trabajo creados para internos de la Prisión Provincial, que se encuentra cercana al futuro polígono.