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El precio de la vivienda en Andalucía cae un 3,77% frente al año pasado | | Pisos.com. 03.06.20 | |  La vivienda en Andalucía en mayo de 2020 tuvo un precio medio de 1.614 euros por metro cuadrado, creciendo un 1,60% respecto al mes de abril. Frente al pasado año, Cádiz (4,02%) fue la sexta capital española que más subió. Por su parte, Córdoba (-6,09%) fue la cuarta que más bajó del país. Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Andalucía en mayo de 2020 tuvo un precio medio de 1.614 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 1,60% frente al pasado mes de abril, el tercero más marcado del país. Interanualmente, se produjo una caída del -3,77%, la tercera más intensa de España. Andalucía fue la sexta autonomía más cara de España, por detrás de Baleares (3.159 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2020 registró un precio medio de 1.696 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,12%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una caída del -1,28%. | Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "los descuentos en los precios de venta eran de esperar, dado que la crisis sanitaria ha afectado a todos los sectores, y el mercado de la vivienda no iba a ser una excepción". El experto advierte de que "la situación financiera de muchas familias ha dado un vuelco, dado el impacto que ha tenido y sigue teniendo la pandemia en el empleo. Este escenario provoca que las expectativas respecto a la compra de un piso se moderen y den un paso atrás hasta que el contexto laboral resulte más propicio y seguro". No obstante, Font admite que "el interés de la demanda no está tocado y hundido, puesto que la búsqueda de vivienda sigue estando en el punto de mira de perfiles con ahorro que han mantenido su fuente de ingresos durante estos meses". En este sentido, Font revela que "estos potenciales compradores aprovecharán la oportunidad que les brinda un mercado a la baja".
Por otro lado, y respecto a la financiación para la compra de vivienda, el portavoz del portal inmobiliario indica que "la concesión de hipotecas ha caído, no solo por las limitaciones en notarías y registros, sino también por la prudencia que domina las decisiones de los ciudadanos en estos momentos". Font expone que "está por ver cómo van a reaccionar los bancos, que podrían aplicar nuevas comisiones y extremar aún más sus criterios de riesgo con el fin de evitar impagos futuros".
Jaén fue la séptima capital más barata de España
De un mes a otro, Sevilla (2,49%) fue la segunda provincia española que más subió. Por su parte, Jaén (-4,62%) fue la provincia española que más se ajustó. Interanualmente, Málaga (2,02%) obtuvo el sexto puesto entre las provincias españolas que más crecieron. Por su parte, Jaén (-10,62%) fue la tercera que más descendió. En cuestión de precios, la provincia andaluza más cara fue Málaga (2.375 €/m²), siendo la quinta en el ranking nacional. Por su parte, Jaén (881 €/m²) fue la sexta más asequible del país.
En cuanto a las capitales andaluzas, Sevilla (3,22%) fue la que más subió del país, mientras que Córdoba (-1,45%) fue la cuarta capital española que más se devaluó. Frente al pasado año, Cádiz (4,02%) fue la sexta capital española que más subió. Por su parte, Córdoba (-6,09%) fue la cuarta que más bajó del país. En el apartado de precios, Cádiz (2.439 €/m²) marcó el séptimo precio más caro de España, bastante alejada de Jaén (1.157 €/m²), que fue la séptima más costosa del país.
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