 Este trato privilegiado se ha producido en la tramitación de una modificación en un Plan Parcial referente a la zona comercial de Tabico, promovida por el Grupo Constructor Porsan de Alhaurín de la Torre. En esta zona además de ser zona hotelera y comercial se ha aprobado la instalación de una gasolinera, en la zona C2 a la que se opusieron los vecinos y se presentaron decenas de alegaciones en contra. Es más, los compradores de las viviendas de este sector desconocían en su mayoría que esta zona se instalaría este tipo de instalaciones.
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Pero otro detalle que desde Izquierda Unida queremos señalar y que es una de las parcelas a las que se refiere esta modificación innovación del Plan Parcial era pública, propiedad del Ayuntamiento. Concretamente la parcela C3. Pero según acuerdo de la Junta de Gobierno Local del día 4 de marzo de 2005 se vendió al promotor de este sector el Grupo Porsan.. El precio de venta fue realizado mediante la aceptación del ofrecimiento realizado por el promotor y a través de una tasación no realizada, por técnicos municipales, sino por unos técnicos pagados por el mismo promotor. Se valoró en 206.122,33€ € la totalidad de la parcela de 1.280 metros cuadrados de superficie. Sin entrar ni siquiera en la posible valoración según el techo de edificabilidad bruta, creemos que el Ayuntamiento hizo un muy mal negocio, pues esta parcela debe valer muchísimo más dinero, que los 161,03 € metro cuadrado que pagó el Grupo Porsan. Este Grupo sí realizó un muy buen negocio comprando esta parcela directamente al Ayuntamiento sin subasta pública.
Estos aspectos de esta zona comercial ya fueron puestos en conocimiento de la opinión pública por parte de Izquierda Unida en la anterior legislatura. El trato de privilegio otorgado en esta tramitación administrativa, es por la súper rapidez que el Ayuntamiento le ha aprobado la Modificación del Plan Parcial
Los datos que a continuación se detallan están extraídos de la documentación entregada para el Pleno Municipal celebrado ayer 16 de julio de 2007. Estos son: Se presenta la solicitud el 8 de marzo de 2007, mediante un Proyecto Técnico de una Arquitecta, en nombre del Grupo Promotor para solicitar una modificación sobre alineaciones. Ese mismo día, no sabemos si por la mañana, por la tarde o por la noche, los técnicos competentes hacen el informe necesario para que pase el expediente para que sea aprobado por la la Junta de Gobierno local. Ese día 8 de marzo o el nueve, los funcionarios de la Secretaria Municipal también debieron de trabajar a destajo para tener el expediente administrativo preparado, para que el mismo día 9 de marzo de 2007 en la Junta de Gobierno Local se aprobará inicialmente este expediente. Es decir se baten todos los record de celeridad administrativa. Se presenta una solicitud en el Registro del Ayuntamiento el día 8 de marzo y al siguiente día es decir en menos de 24 horas, se realizan los Informes técnicos favorables y se somete a aprobación de la Junta de Gobierno Local, presidida por el Alcalde. Pero aún hay más, resulta que el proyecto Técnico de la Arquitecto tiene fecha de terminación 8 de marzo de 2007.
Pero todavía hay más irregularidades en el expediente. La ley establece que cualquier Proyecto Técnico para solicitar cualquier permiso urbanístico tiene que venir visado por el correspondiente Colegio Profesional. En este caso el citado Proyecto Técnico se tenía que visar por el Colegio de Arquitectos. Y efectivamente el Proyecto Técnico se visa por el Citado Colegio de Arquitectos, pero se hace el día 12 de marzo de 2007. Es decir tres días después de haberse aprobado el Proyecto por la Junta de Gobierno Local. Este privilegio de aprobar Proyecto Técnico sin visar por el Correspondiente Colegio Oficial, es la primera vez que se observa en un expediente Administrativo. Concretamente los restantes cinco expedientes Administrativos de Urbanismos que ayer fueron llevados a Pleno, consta su aprobación después que el Colegio Oficial visará los correspondientes Proyectos.Este mismo trato de privilegio y de rapidez en los trámites administrativos Izquierda Unida lo pide para todos los ciudadanos, esta desigualdad no se puede permitir.
Pero la sorpresa en el trato de privilegio en la celeridad de los trámites administrativos, en este expediente continua cuando observamos que la Delegación de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía también ha tenido un trámite veloz y acelerado de este expediente del Grupo Porsan. El expediente se registra en la Delegación de Obras Públicas de la Junta de Andalucía el día 6 de junio y sale aprobado favorablemente el día 13 de junio de 2007, estando por medio sábado y domingo. Ya quisiéramos los andaluces que la burocratizada administración de la Junta nos respondiera a todos con esta celeridad en los trámites. Estas actuaciones nos demuestran que los ciudadanos no SOMOS IGUALES ante las Administraciones Públicas, algunos tienen privilegios en contra de la generalidad de los administrados.
Mercedes Avila. Portavoz de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre. |
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