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El Ayuntamiento de Alhaurín el Grande aprueba inicialmente la Ordenanza Municipal de las
normas mínimas de habitabilidad y salubridad de las edificaciones en
suelo no urbanizable | | Comarca del Guadalhorce. 22.07.14 | |  El Pleno del Ayuntamiento de Alhaurín el Grande ha dado luz verde a la aprobación inicial de la Ordenanza Municipal de las normas mínimas de habitabilidad y salubridad, aplicables en los procedimientos de reconocimiento de las situaciones legales de fuera de ordenación y asimilada a fuera de ordenación de edificaciones en suelo no urbanizable. El concejal de Disciplina Urbanística y portavoz del Grupo Popular, Diego Navas, ha sido el encargado de informar sobre estas nuevas ordenanzas, dejando claro que “lo que pretenden es dar solución a la problemática, que hay en diferentes expedientes de viviendas, que se encuentran en suelo rústico de forma irregular; no se trata de legalizar viviendas, ni de que se pueda construir en el campo sino de regularizar todas aquellas edificaciones y construcciones, que cumplan con los requisitos legales recogidos en la LOUA y en el decreto 2/2012 de la Junta de Andalucía”. Igualmente, Navas informaba que “el Ayuntamiento si podrá dar licencia de primera utilización, tal y como recoge el decreto 2/2012, permitiendo a los vecinos que puedan contratar suministros como la luz o el agua y puedan tener la tranquilidad de que su casa se encuentra en una situación regular”. |
Asimismo, el edil ha recordado que “desde la entrada en vigor de este decreto, 2/2012 por parte de la Junta de Andalucía para la regularización de las construcciones en el rústico, el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande ha venido trabajando intensamente para poder dar solución a la problemática que tienen los vecinos de la localidad con viviendas en el rústico”.
En este sentido, Navas aludía al pasado pleno del 13 de febrero, en el que se aprobó el avance del planeamiento para identificar los asentamientos existentes en el suelo rústico, con una declaración de innecesariedad. A este respecto el concejal ha afirmado que “el Ayuntamiento ha acatado la recomendación realizada por la Junta de Andalucía de declaración de innecesariedad, al facilitar las regularizaciones en el suelo rústico”.
Diego Navas concluía su exposición, advirtiendo que “la ley de la Junta de Andalucía no resuelve la situación existente, que se desencadenó con la entrada en vigor de la LOUA, la ley de ordenación urbanística de Andalucía en el 2002, al homogenizar la realidad de todos los municipios andaluces en una única ley, que no atiende a las diversas realidades de cada municipio”.
Por otro lado, el pleno aprobó la correspondiente Ordenanza Fiscal, necesaria para el reconocimiento de la situación legal de fuera de ordenación o de asimilado al régimen de fuera de ordenación. A este respecto, Diego Navas aseguraba que “se trata de las tasas más baratas de la comarca, los pueblos vecinos están rondando el 5% fijo sin intervalos, mientras que nosotros hemos fijado un intervalo que va del 3% al 3,75%”.
Finalmente, la primera teniente de alcalde, Toñi Ledesma, aclaraba que “ambas ordenanzas vienen a este pleno en aprobación inicial y provisional, teniendo un plazo de exposición, donde se podrán llevar a cabo alegaciones, aprobándose definitivamente cuando se empiece a trabajar con ellas, pudiéndose hacer modificaciones para adaptarlas a las necesidades; estas ordenanzas se han elaborado con el objetivo de dar cabida al mayor número de situaciones que nos encontramos en el suelo rústico”.
Desde el consistorio se insta a los vecinos, que tengan un expediente de disciplina abierto o una edificación en suelo no urbanizable, a que se pasen por el Ayuntamiento, donde se les informará de cuál es su situación y si pueden beneficiarse de estas ordenanzas.
Ayuntamiento de Alhaurín el Grande, 22 de julio de 2014
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