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El Ayuntamiento de Alhaurín el Grande aprobará en el próximo pleno un documento sobre suelo rústico | | Alhaurín el Grande. 06.02.14 | |  La normativa, en cumplimiento del decreto 2/2012 de la Junta de Andalucía, regulará el régimen de las edificaciones en suelo no urbanizable. Desde el consistorio se advierte de que esta ley no resuelve la problemática que se desencadenó con la entrada en vigor de la LOUA.El Ayuntamiento de Alhaurín el Grande llevará al Pleno Municipal para su aprobación, un documento que dará respuesta a muchas de las edificaciones, que se encuentran en suelo rústico de forma irregular. Se trata de un informe técnico, que concluye con la innecesariedad de redacción de un avance de planeamiento, debido a la no existencia en el término municipal de Alhaurín el Grande de asentamientos urbanísticos, ni de ámbitos de hábitat rural diseminado. | 
Desde la entrada en vigor del decreto 2/2012 por parte de la Junta de Andalucía para la regularización de las construcciones en el rústico, el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande ha venido trabajando intensamente para poder dar solución a la problemática que tienen los vecinos de la localidad con viviendas en el rústico, así lo ha asegurado el concejal de Desarrollo Urbano y Disciplina Urbanística, Diego Navas, que ha insistido en que “la ley de la Junta de Andalucía no resuelve la situación existente, al homogenizar la realidad de todos los municipios andaluces en una única ley, que no atiende a las diversas realidades de cada municipio”.
En este sentido, Navas ha informado que “el único caso que se da en Alhaurín es el de la existencia de viviendas aisladas, para el cual el ayuntamiento ha elaborado un informe, que concluye con la innecesariedad de desarrollar una nueva figura de planeamiento para el suelo rústico pero si podremos a partir de ahora, dar las resoluciones de fuera de ordenación o asimilado al régimen de fuera de ordenación, para las edificaciones que cumplan con una serie de requisitos”.
El edil ha puesto de manifiesto, que “con este documento se consigue dar respuesta a muchas de las edificaciones, que se encuentran en el rústico de forma irregular pero no a todas”. En este sentido, desde el consistorio se ha recordado que tras la entrada en vigor de la LOUA, la ley de ordenación urbanística de Andalucía en el 2002, todo lo referente a la edificación en el suelo no urbanizable sufrió un cambio, que acarreó una gran problemática en las construcciones del suelo rústico y que ahora esta nueva ley no es capaz de solucionar por no adaptarse a la realidad de los municipios.
No obstante, tal y como ha asegurado el concejal de Planeamiento Territorial, Víctor Romero, “desde el Ayuntamiento se sigue trabajando, por un lado para llevar al pleno municipal para su aprobación el documento de innecesariedad, tras haber obtenido el informe favorable de la Junta y por otro en la redacción de la Ordenanza Municipal Reguladora de las Normas Mínimas de Habitabilidad y Salubridad de las edificaciones en suelo no urbanizable y la correspondiente Ordenanza Fiscal, necesaria para el reconocimiento de la situación legal de fuera de ordenación o de asimilado al régimen de fuera de ordenación”.
Desde el consistorio se insta a los vecinos que tengan un expediente de disciplina abierto o una edificación en suelo no urbanizable, a que se pasen por el Ayuntamiento, donde se les informará si su vivienda puede ser o no regularizada.
Ayuntamiento de Alhaurín el Grande, 6 de febrero de 2014 |
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