Una vez se ha tenido acceso a esa documentación, se constatan diversas irregularidades cometidas por el Acalde, además de favorecer económicamente al Promotor en detrimento de las arcas municipales. El origen de esta irregularidad urbanística se remonta a un Convenio Urbanístico firmado por el Alcalde con el Grupo Promotor que desarrolla las construcciones de viviendas que se sitúan en Tabico, Flor de la Capellanía, La Calera y en el Cerro. Estos desarrollos urbanísticos que suponen la construcción de casi 1.400 viviendas está ahora en su apogeo. Villanova en el año 1998 firmó con este Grupo promotor un convenio urbanístico por el cual, el Ayuntamiento reclasificaba los terrenos de la Calera, Tabico y el Cerro para que se pudieran construir inicialmente 1.222 viviendas.
En dicho Convenio Urbanístico, el Alcalde pactó que el Grupo promotor, se haría cargo de una obra municipal, el embovedado del Arroyo el Gato. Es decir, realizó un Convenio Urbanístico a cambio de obras, actuación totalmente prohibida. Es decir, una obra municipal se realizó sin concurso público, sin publicidad, adjudicándose a dedo a este Grupo Promotor. Pero además de esta irregularidad, el Grupo promotor se benefició en 1,02 millones de euros a costa de las arcas municipales. El propio Alcalde y el PP en un Pleno del año 1998, aprobó una masiva recalificación de terrenos realizando 20 convenios urbanísticos de golpe. En dichos convenios urbanísticos, a los Promotores a cambio de la recalificación de los terrenos se les cobró por parte del Ayuntamiento una compensación de 1.202 euros por vivienda. Sin embargo, a este Grupo Promotor, adjudicatario a dedo de la obra del Arroyo El Gato, el Alcalde en su convenio no le cobró nada en efectivo, sólo el compromiso que realizaría la obra municipal del Arroyo El Gato. Aplicando el precio cobrado a los otros promotores, este Grupo tendría que haber pagado al Ayuntamiento 1.468.844 euros. No pagó nada.
La Obra del Arroyo El Gato la realizó este Grupo Promotor a su costa, y el costo total de la misma según el Proyecto y presupuesto al que ha tenido acceso IU ha sido de 440.281,5 euros . El Proyecto lo realizó el ingeniero de caminos don Antonio Coín Cieza. Las obras que eran municipales sin concurso público alguno la realizó la Empresa Hormigones El Torcal, S.L. y el contrato de obra y pago de las mismas la realizó este Grupo Promotor a través de una de sus empresas. Es decir, se benefició este grupo en 1.028.562 eruos a costa de las arcas municipales.
Villanova deberá explicar cómo realiza Convenios Urbanísticos a cambio de obras municipales. Y por qué favoreció a este Grupo Promotor en detrimento de las arcas municipales. Desde IU también se quiere dar conocimiento a la opinión pública que para este Grupo Promotor, pidió el Alcalde los dos campos de Golf, en suelo rústico a la Junta en las negociaciones para dar Licencia de Apertura para las canteras declaradas ilegales por el TSJA. También en este otro convenio de los campos de golf, Villanova se ha comprometido con este Grupo Promotor, que por lo que se ve tiene muy buenas relaciones con él a recalificarle como urbano 2.000.000 de metros cuadrados, adjunto a los campos de golf que con tanto ahínco quería que la Junta le autorizara.
Encarnación Ruiz. Portavoz del Grupo Municipal de IU en Alhaurín de la Torre. Para más información: 600756496.
Se adjunta: Acta del Pleno, Copia Convenio Urbanístico y Copia del presupuesto de la obra de Entubado del Arroyo El Gato.
Documento 1- Documento 2 |
El alcalde Villanova firmó un Convenio Urbanístico para permitir la construcción de 1.222 viviendas modificando el uso de suelo a cambio de la realización de la obra municipal de entubado del Arroyo El Gato. Izquierda Unida ha estado varios años intentando conseguir que el Alcalde Joaquín Villanova (PP) le entregue la documentación de la obra municipal del entubado del Arroyo El Gato. 
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