Con el constructor Sandokán como telón de fondo...  

El "pelotazo urbanístico" del alcalde de Torremolinos

El Partido Popular está hecho un lío con el constructor Rafael Gómez. Mientras que en Estepona acusa al PSOE de recibir de Sandokán una donación de 72.000 € para financiar gastos corrientes, en Fuengirola la alcaldesa doña Oña del PP acepta gustosa la remodelación gratuita y millonaria de una plaza con un obelisco cuya estatua representa la cara del constructor y en Torremolinos no sólo se le acepta otro obelisco millonario, sino que se le pone su nombre a una gran Avenida y se firma con él un convenio urbanístico que ha sido denunciado por el PSOE pero que según el alcalde Pedro Fernández Montes ha sido "un pelotazo urbanístico" para el Ayuntamiento. Sandokán, detenido en la "Operación Malaya 2", ha pasado en dos días de ser el constructor más activo e inteligente de Andalucía, a ser más cándido que mi sobrina de cinco años a la que la engatusas con un caramelillo, si hacemos caso a la versión dada por el alcalde de Torremolinos Pedro Fernández sobre el convenio de más de dos millones de metros firmado y rubricado con el "generoso", más bien "generosísimo", constructor cordobés de Córdoba. Dicho convenio, firmado por Arenal 2000 con el Ayuntamiento en septiembre de 2004, recalificaba una finca al norte de la autovía que pasó de criadero de lagartijas a poderse construir unas 5.000 viviendas según estimaciones de Izquierda Unida. La denuncia del PSOE sobre posibles indicios de corrupción en la consecución de dicho convenio, del que afirmó que «algo huele a podrido y a pelotazo urbanístico» hizo que Pedro Fernández Montes explicara su versión del mismo, y dio la vuelta a la tortilla en un sano ejercicio de maquiavelismo verbal que a muchos no ha acabado de convencer: Según Fernández, quien dio el "pelotazo" no fue Rafael Gómez, sino... ¡el Ayuntamiento de Torremolinos! Y abundando más... ¡el pueblo de Torremolinos!"

Una vecina mía estaba indignada: "¿No me está llamando especuladora?, pero... ¿no eran chorizos los especuladores que daban pelotazos y ahora resulta que el pueblo de Torremolinos es un chorizo bajuno que especula con su sierra y engaña a un pobre albañil venido del interior que es ese Rafael Gómez al que nuestro alcalde le ha puesto, él sabrá por qué, una avenida con su nombre? Se le está poniendo cara de mala leche a la diosa esa que nos regaló el albañil del monumento al turista con todo este jaleo..."         

En su defensa, el primer edil adujo que el convenio no surtirá efecto «hasta tanto no sean incluidos en el próximo Plan de Ordenación urbana del municipio», si bien una vez que sea aprobado por la Junta, el Ayuntamiento obtendrá «para sí, el 50% del techo edificable, pero reservando un 30% de techo para la construcción de viviendas sociales». Claro, señor alcalde, eso es precisamente lo que dice la Ley. Pero en Estepona, donde el PP ha puesto al alcalde del PSOE contra las cuerdas por una "donación" de 72.000 euros por parte de Sandokán, también están haciendo su revisión del PGOU como en Torremolinos, pero en lugar de aprobar convenios antes de su redacción final, los han denunciado y han pedido a los socialistas que PARALICEN cualquier modificación hasta que el PGOU esté aprobado tras recibir los preceptivos parabienes de la Junta de Andalucía.  El concejal del PP Ricardo Galeote afirmó en rueda de prensa, que con esta petición se pretende "poder elaborar con libertad el PGOU sin las condiciones que se le imponen en los terrenos en cuestión". O sea, que en Estepona hay que paralizar en pro de la libertad y en Torremolinos firmar cuanto antes para que se reflejen en el nuevo PGOU y que "el pueblo tenga su pelotazo". Incongruente y sospechoso.        

Sigue don Fernández: «Hay pocos precedentes, por no decir ninguno, en los que un Ayuntamiento, mediante convenio, pueda adquirir el 50% de la propiedad privada que se clasifica como suelo urbanizable». ¡Por supuesto! ¡Los constructores no son gilipuertas y no firman convenios asfixiantes! Pero... ¿por qué Sandokán, si firmó en tan desventajosas, supuestamente, condiciones para él? Ya te digo.  Aquí falla algo. Ningún constructor se deja engañar por un Ayuntamiento para que luego su alcalde pueda echarle en cara que le ha hecho un "pelotazo urbanístico". Por menos que eso cayó el poderoso Roca al sentirse engañado por alguno de los participantes de la famosa "timba" en la que estaba Sandokán...       

Y para llegar al delirio dialéctico, don Fernandez dio su "explicación" de lo ocurrido cuando le impusieron a Sandokán la mayor multa urbanística por exceso, excesísimo, aprovechamiento volumétrico en el Hotel Nautilus: 70 millones de las antiguas pesetas:  «El promotor no construyó nada nuevo, sino que ocupó los bajos del hotel con nuevas habitaciones para poder acoger más turistas, lo cual fue legalizable meses después merced a la ordenanza hotelera que ha permitido a todos los hoteles ampliar su capacidad». Esto raya el paroxismo. Un alcalde conocido por cerrar pequeños negocios por la más mínima infracción administrativa, que aplica la ley suponemos que de una manera justa pero con diferentes consecuencias según el empresario de que se trate. Ha sido acusado de severidad con los pequeños comercios y magnanimidad y manga ancha con los grandes. Sandokán "no construyó nada nuevo y meses después pudo regularizarse". O sea, lo normal... ¡Joder qué tropa!

Eso me recuerda a los trajes a medida, no sé por qué. Como cuando don Fernández modificó la normativa del "Cambio de titularidad de establecimientos", convirtiendo este trámite en gratuito y pasando al Ayuntamiento la potestad de revisar O NO las condiciones del establecimiento por los técnicos competentes, hecho que antes era obligatorio dada la enorme cantidad de establecimientos obsoletos existentes, entre ellos determinado hotel u hoteles que no cumplirían las normativas actuales, pero que con la nueva normativa "a medida" pudieron ser supuestamente vendidos, según se rumoreó entonces.      

Como verán, queridos lectores, las cosas son según el cristal con que las mires. Pero si el PP de Estepona ha solicitado al alcalde del PSOE la documentación de todos los convenios de Arenal 2000 por sospechar, si no no los pedirían, que existan irregularidades, desde la Dirección Provincial del PP, por pura coherencia, si existiere, deberían instar al Ayuntamiento de Torremolinos, Pedro Fernández Montes, a que revise con la oposición todos los convenios realizados con todas las diversas sociedades de su compañero de mesa Rafael Gómez, y explique por qué el constructor cordobés de Córdoba "regaló" el horripilante "Monumento al Turista" y por qué le puso su nombre a la que será la Avenida más importante de Torremolinos en los próximos años. Nadie da duros por cuatro pesetas. Y mucho menos Sandokán.      

Ni Núñez, la empresa especializada en desatoros, va a ser capaz de absorber tanta porquería si las investigaciones siguen adelante y el Fiscal Anticorrupción hace su trabajo como hasta ahora ayudado por la Justicia. El PSOE acusa al PP y el PP le ha respondido displicente: "¡Y tú más!" Con los dos grandes partidos enfrentados, excepto que haya pacto de no agresión mutua, que todo puede ocurrir,  en la Costa del Sol van a aparecer cada vez más géiseres que en lugar de agua caliente... escupirán mierda.  Y si no, al tiempo.  

Juan Carlos Sanz de Ayala