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La adaptación parcial urbanística permite dotar de suelo residencial e industrial mientras se culmina la tramitación del POTAUM
El documento transitorio ya está disponible en el Consistorio y en la web municipal | | Oficina de Prensa del Ayto. 02.04.09 | |  Ya puede consultarse a través del Área Municipal de Urbanismo (2ª planta de la Casa Consistorial) o de la web oficial del Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre la adaptación parcial urbanística, que permite dotar a la localidad de suelo residencial destinado mayoritariamente a vivienda protegida y a suelos de equipamiento e industriales. El Consistorio ha puesto a disposición de todos los ciudadanos el texto que contiene la adaptación de las Normas Subsidiarias (NN. SS. de Planeamiento Urbanístico), que datan del año 1990, a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía y hará lo propio con el Plan General en cuanto la Junta de Andalucía apruebe el Plan de Ordenación del Territorio. Este documento se ha elaborado ante el retraso del POTAUM o plan metropolitano de Málaga.
| Como se recordará, los trabajos previos de redacción del PGOU de Alhaurín de la Torre arrancaron en mayo de 2004 y se materializaron en Avance de Planeamiento justo un año después. Tras el trámite de Información Pública, fueron analizadas las sugerencias recibidas y, posteriormente, comenzó la redacción del Plan General propiamente dicho.
No obstante, la entrada en vigor del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), la formulación del POT de la Aglomeración Urbana de Málaga (POTAUM), y otras circunstancias, crearon un clima de incertidumbre que aconsejaron al Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre desistir transitoriamente de continuar la elaboración del PGOU.
Por otra parte desde enero de 2007 se encuentran suspendidas todas las posibles iniciativas para formular modificaciones estructurales de los PGOUs y NN. SS. vigentes, precisamente por no haberse conseguido aprobar los nuevos PGOU adaptados a LOUA. Consecuentemente, incluso a pesar de que las modificaciones presentaran un alto grado de interés general, no sería posible su formulación.
Es el caso de Alhaurín de la Torre, cuyo ordenamiento actual a través de las NN. SS. está prácticamente agotado y necesitado de nuevas iniciativas urbanísticas, fundamentalmente de carácter productivo y logístico. En este contexto surge el Decreto 11/2008 de 22 de febrero, con la intención de desbloquear dicha situación y desarrollar la puesta a disposición de suelo urbanizado en el mercado con destino preferente a la construcción de viviendas protegidas. Esta norma transitoria establece una serie de medidas para agilizar la adaptación parcial a LOUA de las antiguas NNSS y PGOUs de modo que sí resulte legalmente posible tramitar las Modificaciones estructurales que se consideren justificadas y, especialmente, las que tengan por objeto dotar al municipio de suelo residencial destinado a vivienda protegida y terrenos industriales y de equipamiento. |
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