Sobre la aprobación del Estudio de Detalle de Tabico

Se nos presentó en el  Pleno un estudio de detalles de la parcela p-16, del sector Tabico. En el citado estudio se contempla la construcción de 158 viviendas; además en esta parcela se destina 1273 metros a un uso de oficinas y locales. Lo primero que el Grupo Municipal de PSOE quiere hacer constar es que no se nos ha entregado toda la documentación referente al expediente. El día que se nos dio la documentación de las comisiones, el pasado jueves, este grupo presentó un escrito por registro solicitando la vista del plan parcial de este sector, toda vez, que sin este documento este grupo no puede valorar determinados puntos de este estudio de detalle, como puede ser el tema de las infraestructuras.

En la comisión de urbanismo reiteramos el hecho de que queríamos ver el plan parcial del sector, y nadie nos contestó al respecto.

El art. 77 de la LBRL manifiesta que expresa que todos los miembros de las corporaciones locales tienen derecho a obtener del Alcalde o Presidente o de la Comisión de Gobierno cuantos antecedentes, datos o informaciones obren en poder de los servicios de la corporación y resulten precisos para el desarrollo de su función.

Artículo que el Sr. Alcalde y el Concejal de Urbanismo, deberían de leerse más asiduamente.

Asimismo sigue diciendo que la solicitud de ejercicio recogido en el párrafo anterior habrá de ser resuelta motivadamente en los cinco días naturales a aquel en que se hubiese presentado.

El día presentamos el escrito solicitando el plan parcial de este sector para poder estudiar el tema con profundidad y ayer en el Pleno, siete días después, no teníamos respuestas. Cuando este plan parcial se debía de haber adjuntado con este estudio de detalles, ya que forma parte del expediente. Cuando se hacen las cosas bien, no  debe existir miedo a dar información, el Ayuntamiento, no es una empresa privada, y la información de lo que se apruebe deber ser accesible a todo el que lo solicite, más a las personas que han sido elegidas democráticamente, no lo olviden, los concejales de la oposición son cargos electos también.

En otro orden de cosas, en el año 2.005 cuando se trajo a Pleno el convenio urbanístico de gestión de este sector, en relación con las 209 viviendas que se proyectaban demás con respecto a las Normas Subsidiarias, el Sr. Alcalde dijo literalmente que a este promotor le vamos a cobrar el exceso del número de viviendas y se van a construir viviendas para alquiler de jóvenes. De esto hace ya 3 años. ¿Dónde están las viviendas de alquiler de estos jóvenes?

El Sr. Alcalde se limitó a decir al respecto que hay una zona destinada  a la construcción de 50 viviendas de protección, pero claro,como según el PP hay destinada en otros lugares, pero de intenciones no se alimenta la gran demanda  de VPO, que existe en nuestro pueblo, sino mas bien de realidades.
Y la única realidad que nos rodea es que en solo se satisface la demanda de aquellos que pueden comprar viviendas de 60 millones de las antiguas pesetas, para los que no puedan pagar esa cifra no hay viviendas, sino solo intenciones.

Sr. Alcalde, ¿Dónde están todos los aprovechamientos medios de este sector?, ya que a día de hoy la oposición todavía no lo sabe.

Otro dato relevante es que se destina 1.273 metros al uso de oficinas y locales, y este equipo de gobierno realiza un convenio con el promotor en el que se le ofrece al Ayuntamiento cantidad de 100 euros por metro cuadrado destinado a uso de oficinas y locales. Vamos a este promotor le ha tocado la lotería con este equipo de gobierno, cuando actualmente se está vendiendo el metro cuadrado de locales a 4000 euros.

En su día el GMS votó en contra del plan parcial de este sector por varios motivos, entre los que cabe destacar los siguientes:

- se aumentaba el número de viviendas en una cifra considerable, de 757 a 959, es decir 202 viviendas. Ello conlleva indiscutiblemente un descenso de la calidad de vida para los habitantes de la zona. Asimismo se eliminaron 20.000 metros de viales. Se quita viales y se aumentan las viviendas. Un desastre. Pero un desatre que ya desde hace tiempo empieza a ser cotidiano por culpa de PP que gobierna  nuestro pueblo.

En este sector se van a construir casi 1.000 viviendas, con lo que se va a suponer un grave perjuicio para la calidad de vida de las urbanizaciones colindantes. Si ya en verano llega el agua a retamar con poca presión, e invito al Sr. Alcalde y Concejal de Urbanismo, ambos del PP, a que vengan a ducharse a casa de mi madre, no me quiero ni imaginar cuando el municipio tenga que abastecer a otras 1.000 viviendas.

Lo que está claro que este urbanismo no es el urbanismo que queremos los socialistas; su política es contra más viviendas metamos en un terreno mejor, y las infraestructuras, no importa ya lo solucionaremos, y los aprovechamientos medios, no importa los vendemos, y las viviendas de VPO pues mejor la hacemos en las barriadas, donde el suelo no vale tanto, luego los centros educativos, los centros sanitarios, la sequía, la sostenibilidad, la vigilancia del medio ambiente, que más da, siempre quedará la Junta.

Eso sí, mientras aquí, en nuestro pueblo a los promotores se les conceden licencias de ocupación con pozos de obra, que con el tiempo se secan éstos, no importa ya lo pagará el ciudadano de a pie, que siempre es quien paga las irresponsabilidades de quienes nos gobiernan.

Por todo ello el GMS va a votar en contra de este estudio de detalles.

Patricia Alba  Luque.
Portavoz del Grupo Municipal de PSOE de Alhaurín de la Torre.