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El PSOE reconoce que la nueva directiva europea sobre el mercado
hipotecario no aportará grandes cambios en materia de desahucios | | Carlos Corcoles. 01.02.14 | |  “La directiva no es descriptiva, pero aportara un marco comparativo” ha sido la respuesta del eurodiputado socialista, Antolín Sánchez Presedo cuando se le preguntó si la nueva Directiva europea sobre hipotecas de la que es ponente, elevaría el valor (el 50 % de la tasación) por el cual se adjudican en tercera subasta las entidades bancarias e inmobiliarias las viviendas embargadas cuando no hay comprador. Tampoco habrá dación en pago, sino una mención a que “no habrá impedimentos para que las partes lleguen a acuerdos”, pero sí la introducción de nuevos modelos hipotecarios importados de EE.UU y la obligatoriedad por parte de las entidades financieras de dar a sus clientes formularios simplificados a la hora de contratar nuevos productos. | Se va acercando el 25 de Mayo y los socialistas malagueños preparan motores. Hoy tocaba reunirse con los afectados por las cláusulas suelo de las hipotecas, que han conocido de la mano del Secretario General de los socialistas malagueños, Miguel Ángel Heredia y su equipo, las iniciativas planteadas por su grupo tanto a nivel nacional como autonómico. Tras ello ha tenido lugar la habitual rueda de prensa en la que Heredia ha reprochado al Gobierno, haber recurrido la ley anti desahucios, poniéndose este según él de parte de los bancos y en contra de los ciudadanos, especialmente de aquellos que se habían beneficiado por la norma, los cuales según Heredia, ahora se encuentran en un “limbo jurídico.”
La normativa europea que según Sánchez Presedo pondrá fin a la desregulación existente en el seno de la Unión, establecerá un marco de prácticas pero dejara en manos de los estados miembros la regulación del sector, mediante su transposición, lo que llevará a que la última palabra en España la tengan las Cortes. La norma en sí, no contiene como han aclarado los socialistas, la obligatoriedad de una dación en pago como ha reconocido el parlamentario europeo, aunque si establece dos figuras nuevas, una en la que se podrá dar el bien para cancelar la hipoteca pero con ciertas condiciones y otra utilizada en algunos estados de EE.UU en la que el “dueño” de la vivienda firma con el banco una especie de alquiler de compra con un periodo de duración de 20 a 30 años, en el que el pago de la última cuota (notablemente mayor que las demás), es el que da el derecho de propiedad de la vivienda.
Iniciativas en el Congreso
Durante la rueda de prensa, Miguel Ángel Heredia anunció que el Grupo Parlamentario en el Congreso va a presentar proposiciones de ley para que las entidades bancarias acaben con las cláusulas suelo y para promover una ley para aliviar el sobreendeudamiento de las familias españoles. En este sentido el líder de los socialistas en Málaga, reconoció en clara referencia a la anterior legislatura nacional, que su formación no supo tratar el tema con la suficiente sensibilidad en ese periodo de tiempo, para a continuación afirmar que desde su partido se defenderá una reforma en profundidad de la ley hipotecaria que no tendrá parches, como pretende según Heredia, el Partido Popular.
En último lugar Heredia aporto datos sobre las clausulas suelo y resaltó que la media en la provincia está en torno al 3,2%, pudiendo suponer un sobrecoste de unos 1.000 euros por cliente al año, lo que supone según el que los bancos están cobrando anualmente en Málaga en torno a 150 millones de euros más a las familias con estas cláusulas. |
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