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Convocado por la Oposición Pleno Extraordinario para el 30 de noviembre

Federico Ortega. 29.11.04. Acogiéndose a la normativa legal, la oposición (PSOE Y IU) han convocado para mañana uno de los tres plenos anuales a que tienen derecho si juntan un tercio de los concejales de la corporación, lo que es el caso, ya que disponen de siete de los veintiún ediles. Orden del día propuesto por los convocantes:

- 1º: Fiscalización de todas y cada una de las operaciones de venta de terrenos públicos por parte del Ayuntamiento y venta de los aprovechamientos urbanísticos.
- 2º: Acuerdos a adoptar para la protección del suelo publico municipal en este tipo de operaciones y actuaciones urbanísticas de este Ayuntamiento.


Diferentes escritos sobre este Pleno

D. ROQUE MANCHADO. SIN LOS DEBERES HECHOS. Luis Bravo.01.112.04.  

El Sr. Alcalde “anda chungo de papeles”.-Crónica del Pleno extraordinario. Mercedes Ávila 30-11-04

IZQUIERDA UNIDA RECLAMA VIVIENDAS DE PROMOCIÓN PÚBLICA EN ALHAURÍN DE LA TORRE.
EL PP HA VENDIDO TODO EL SUELO PÚBLICO DESTINADO A VIVIENDAS SOCIALES SIN ATENERSE A LAS LEYES Encarnación Ruiz. Portavoz de IU-LV- CA. 01.12.04. 

IZQUIERDA UNIDA PROPONE MEDIDAS PARA PROTEGER EL SUELO PÚBLICO Y CREAR VIVIENDAS DE PROMOCIÓN SOCIAL.  Encarna Ruiz. Portavoz de IU en el Ayuntamiento. 30.11.04.


 

Una propuesta de IU fuera del orden del día aplazada su debate

El Pleno convocado por la oposición sobre fiscalización de las ventas de terreno público termina sin debate 

·       El alcalde anuncia sobre la construcción de VPOs “Estoy tan seguro de que las vamos a hacer que si así no fuera, dejaría la alcaldía”

 Oficina de prensa del Ayto30 de noviembre de 2004.-

El Pleno convocado esta mañana a petición de los grupos de oposición PSOE e IU sobre fiscalización de las operaciones de ventas de terrenos por parte del Ayuntamiento y venta de aprovechamientos urbanísticos y que ha tenido notable repercusión en los medios de comunicación, ha resultado un verdadero fiasco. Ninguno de los dos grupos, como han venido denunciando durante los días anteriores  a la celebración, ha presentado ningún documento o prueba, que justifique que se hubiese cometido alguna irregularidad o negligencia en este sentido. Ambos han renunciado a debatir sobre este asunto.

El portavoz del partido socialista Roque Manchado ha justificado su postura de no entrar en ningún detalle, en falta de información, acusando al equipo de gobierno de no querer entregar ningún dato de los solicitados. El alcalde Joaquín Villanova le respondió entregándole al Secretario para que hiciera constara en acta, un escrito de alcaldía con fecha de 22 de noviembre dirigido al citado portavoz, en el que textualmente dice: “Se pone en su consideración que es imposible atender a la misma sin que esto suponga una total perturbación del normal funcionamiento de los servicios administrativo, razón por la que podrá tomar vista a partir del próximo día 25 de noviembre en el departamento de urbanismo, única y exclusivamente de los expedientes que se hayan aprobado durante el mandato de la actual Corporación, sin prejuicio de que pueda solicitar mediante petición individualizada los expedientes de fechas anteriores que considere convenientes”. El alcalde, ha justificado así, que por parte del Ayuntamiento no ha habido ningún tipo de restricción al acceso a la documentación de cuanta información solicitara la oposición.

El concejal socialista en su larga exposición de 10 minutos, mas 5 de la réplica y en los otros 15 minutos del punto siguiente, solo se ha ceñido al mismo argumento, de no querer entrar a debatir los puntos del orden del día por no tener información y por tanto no ha presentado ningún caso de venta de ventas de terrenos en que estos se hubiera hecho a menor precio del de mercado.

La concejala portavoz de IU, Encarna Ruiz se ha ratificado también en sus argumentos de falta de información, acusando al equipo de gobierno de haber vendido terrenos destinados a VPO, así como de no haber realizado ninguna promoción de dichas viviendas durante el mandato del PP, mas tampoco ha presentado ningún caso de que estas ventas se hubieran realizado a costes inferiores al de mercado.

La tesis del equipo de gobierno, defendida por el concejal de Urbanismo Gerardo Velasco, se ha basado en datos, anunciando que por un lado, Alhaurín de la Torre exige la cesión del 15% del suelo urbanizable en cada promoción, cuando la LOUA solo contempla el 10% y además no hay venta de terrenos, sino que lo acordado con los compradores, es una “indemnización substitutoria de aprovechamientos medios”, figura contemplada en la citada LOUA, que todos los ayuntamientos practican, que permite que los aprovechamientos medios se abonen en metálico, pues no se produce venta de algo que no se tiene, sino compensación económica por no recibir el Consistorio unos terrenos a los que tiene derecho. Por otra parte, ha anunciado también, que todas estas indemnizaciones substitutorias, vienen peritadas por una tasación efectuada por una empresa privada independiente. Dio los siguientes datos: en el año 2003 en las viviendas pareadas de Cerro Norte, se tasaron en 52,54 euros, mientras el valor de venta fue de 210,35 euros el metro o en el mismo año, en otra promoción en Zambrana tasadas en 50,17 euros se vendieron en 154,05 euros. En 2004, en viviendas plurifamiliares en el Peñón, la tasación valoraba en 69,76 € y el acuerdo fue a 108,18 € y en Cerro Norte la tasación se estableció en 118,21€ y la venta en 210,35.

Con los dineros obtenidos de estas ventas –defendió el edil- se han realizado multitud de obras e inversiones a lo largo de estos años, algunas significativas como Travesía urbana, IES, colegios, obras hidráulicas, red de transporte de agua, Planes de asfaltado, instalaciones deportivas, Centro de Salud, Reurbanizaciones de barriadas y casco histórico, etc.

Contra la acusacion de la concejala de IU de que el PP no había realizado ninguna promoción de VPOS, el concejal popular Velasco, declaró ser falsa, ya que se habían construido: 64 viviendas en Viñagrande en 1ª fase y 126 mas en la segunda (gobierno en coalición con ASIAT) y ya como PP, 93 viviendas en el Cordobés en 1ª fase y 142 mas en la segunda mas 49 solares de autoconstrucción en Torrealquería, todo ya finalizado.

Además de ello declaró que: “El 29/01/04 se firmó con a Consejería de Obras Publicas un acuerdo para construcción de VPO, en el cual se asignaban306 VPO para Alhaurín en el periodo 1003-2007 y ya están en marcha las siguientes actuaciones: 45 viviendas en la parcela P1 Cerro Norte adjudicada ya a la empresa Dolmen, 88 viviendas en Torrealquería en licitación y que se adjudicaran antes de final de año, y 213 en Torrealquería Este en estado de modificación de NNSS y en tramitación” es decir, declaró el concejal: “A 30 de noviembre de 2004 hay comprometidas 346 viviendas mientras el Plan de la Junta de Andalucía nos ha asignado 306 para 2007”.

El alcalde por su parte anunció “Estoy tan seguro de que las vamos a hacer que si así no fuera, dejaría la alcaldía”.

El punto no fue votado, pasándose al segundo punto del orden del día “Acuerdo a adoptar para la protección del suelo publico municipal en este tipo de operaciones y actuaciones urbanísticas de este Ayuntamiento”, y en el cual y durante el turno de palabra de la concejala de IU Encarna Ruiz, esta presentó al Pleno un escrito sin pasar por registro, con la pretensión de que se votara, que dice lo siguiente:

Izquierda Unida propone medidas para proteger el suelo publico y crear viviendas de Protección Social.

El grupo municipal de IU propone al Pleno Municipal los siguientes acuerdos para garantizar la construcción de viviendas sociales que solucionen el problema de cientos de familias y corrijan el déficit creado por los gobiernos del PP en Alhaurín de la Torre.

Elaborar un Plan de choque que palie el retraso en la construcción de viviendas en todos los sectores del municipio en régimen especial, general y de alquiler.

Se destinen los ingresos obtenidos de la venta de suelo hasta la fecha, en esta legislatura, para sufragar los costes del plan de choque de vivienda.

Creación de una Comisión Municipal formada por e Secretario de la Corporación, el Interventor, la Tesorera y representantes de todos los grupos políticos para supervisar las ventas de suelo producidas hasta la fecha y dar cuentas al Pleno.

Devolver al Pleno las competencias delegadas a la Junta de Gobierno Local sobre enajenación de Patrimonio.

No enajenar suelo público sin la aprobación del Pleno y sin los infórmenes previos del Secretario y del Interventor sobre el procedimiento y con informes motivados de la necesidad de la venta.”

A continuación procedió la concejala a repartir una copia del escrito a todos los concejales.

La presentación de este escrito provocó la respuesta del alcalde en el sentido de que “Ustedes me acusan de no facilitarles información y en este Pleno que uds. convocan, cuando llevamos ya dos horas de Pleno, me entrega ud. este tipo de propuesta”. El concejal del PSOE  Sr. Manchado, visiblemente molesto, ya que tampoco había sido informado de la propuesta, se negó a votarla pues a su consideración, dicha propuesta no podía ser debatida en este Pleno sino incorporada a otro Ordinario. Consultado el Secretario sobre este parecer, dio la razón al concejal y la propuesta no fue debatida y aplazada al próximo Pleno.