Pleno ordinario para el lunes, 12 de enero de 2004, a las 8.00 horas
10 de enero de 2004.- ORDEN DEL DIA:
1º- Dar cuenta de resoluciones de alcaldía y ratificación de acuerdos CMG.
2º-Aprobación del proyecto de 58 viviendas de Protección Oficial en la unidad de ejecución UE-TQ-05, Torrealquería y fijación del plazo de construcción.
3º- Aprobación del pliego de cláusulas administrativas para la enajenación de bienes del Patrimonio Municipal del suelo para la construcción de 58 viviendas de Protección Oficial en Torrealquería.
4º- Estudio y resolución sobre las alegaciones presentadas por Dña. Encarnación Ruiz Fernández, concejala del grupo municipal de Izquierda Unida al texto refundido del P.P.O del sector UR-TB-01.
5º- Aprobación provisional del P.P.O. del sector UR-TB-01, promovido por Residencial Tabico SL
6º- Aprobación de los compromisos a contraer por este Ayuntamiento en relación con las obras del colector emisario de aguas residuales de Alhaurín de la Torre a la EDAR del Guadalhorce de Málaga-capital.
7º- Estudio y resolución sobre la moción de IU-CA presentada el 24/11/2003
8º- Asuntos urgentes si los hubiere.
9º- Ruegos y preguntas
Pleno del 12 de enero de 2004.- Luis Bravo
El Pleno celebrado hoy, ha aprobado en el punto tercero del orden del día, el pliego de cláusulas administrativas por el cual las diferentes empresas constructoras pueden optar a la construcción de las 58 viviendas de VPO en Torrealquería.
El punto, aprobado por unanimidad de todos los grupos políticos presentes en la Corporación, incluye como novedad con respecto a otros procedimientos realizados anteriormente, que por la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística de Andalucía, es preceptivo que el Ayuntamiento venda el suelo a la empresa adjudicataria por el importe estimado de la obra de urbanización de la parcela. Este se ha fijado en un mínimo de 525.540 euros y un máximo de 589.591, dedicándose el dinero que la empresa que resulte adjudicataria de la obra pague, en los gastos que se originen como consecuencia de la urbanización necesaria.
El proyecto ya redactado por los servicios urbanísticos del Ayuntamiento suponen un total de 58 viviendas unifamiliares adosadas, distribuidas en 8 parcelas con una superficie total útil de viviendas de 4.728,21 m2, sobre un terreno de 6.347,36 m2 de superficie.
El proyecto recoge que la superficie útil de cada vivienda, es de 81.35 m2 con una superficie construida de 99,85 m2 en parcelas individuales de 108 metros para la gran mayoría de las 58 VPO.
Una vez publicado en el BOP de Málaga, las empresas entregaran en diferentes sobres sus propuestas, que serán evaluadas en Mesa de Contratación, donde se elegirá, según baremo y oferta económica, aquella que será la encargada de realizar la obra.
Es intención de la alcaldía dar la máxima prioridad a este tema, ya que con fecha de hoy ha salido publicada la lista provisional de admitidos y excluidos en las solicitudes presentadas y tienen los siguientes datos.
Se distribuyen en tres grupos: A) Solicitantes que renuncian a su vivienda Social en Viña Grande y Blas Infante, al que le corresponderían 6 viviendas de las 58, Grupo B): Unidades familiares constituidas con menores y/o ascendientes a su cargo suponen 34 y Grupo C) Futuras familias sin menores y unidades de un solo miembro, al que se le asignan 18 viviendas. Las solicitudes presentadas han sido un total de 533, de las cuales se han admitido 278 que son las que cumplen las bases, el 52,15 %, 6 en el grupo A, 93 en el grupo B y 179 en el grupo C.
El periodo de publicación del listado provisional de admitidos y excluidos, va desde hoy lunes 12, al jueves 22 de enero y durante este periodo se podrán presentar las reclamaciones que se estimen oportunas.
El Ayuntamiento tiene previsto de inmediato, empezar el proceso para la construcción de otras 208 viviendas de VPO también en Torrealquería y 40 mas en la zona del Cordobés, para lo cual llevara próximamente a Pleno el acuerdo de disposición del terreno para la primeras 208, acelerando al máximo el proceso, para que los que no obtengan vivienda en esta promoción que se esta tramitando ahora, puedan optar a la próxima prevista, pues es intención municipal poner en el mercado unas 500 en el plazo de 4 años.