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Las medida cautelares en los procedimientos judiciales de nulidad de clausula suelo
Francisco Galán Palmero. 12.03.14 
Los Juzgados de lo Mercantil de Málaga están abriendo nuevas vías en defensa de los consumidores afectador por la Cláusulas Suelo de las Hipotecas bancarias. Estos Juzgados están completamente colapsados por falta de personal y de medios materiales. Soportando una gran carga de trabajo. Hay que señalar que estos Juzgados son los únicos competentes para juzgar las situaciones de crisis de las empresas Concurso de Acreedores y los temas en relación a las cláusulas e incumplimiento de contratos  mercantiles. Dada la situación de crisis económica el número de procedimientos es bastante elevado. Por ello la resolución de los mismos tarda en el tiempo.
Ante esta situación el ciudadano que presenta una demanda de Cláusula Suelo, tiene que esperar hasta casi un año y medio en algunos casos para obtener sentencia contra la entidad bancaria. Y aunque posteriormente la entidad bancaria tendría que devolver todos los intereses cobrados demás desde que se aplicó dicha cláusula suelo; puede haber situaciones de determinadas personas que una resolución tan tarde suponga un plus de injusticia.

Para ello hay establecido en la Ley procesal civil, las llamadas Medidas Cautelares, es decir, que cuando se prevea la llamada “mora procesal” (Tardanza en la celebración del juicio), se puede solicitar que de forma cautelar se deje inmediatamente de aplicar por parte de la entidad bancaria la cláusula suelo, con la consiguiente rebaja inmediata de la cuota a pagar del préstamo hipotecario.

Los Juzgados de Málaga han sido pioneros en adoptar este tipo de resoluciones. Para tener una resolución favorable de este tipo hay que justificar un estado de necesidad. Por ejemplo un consumidor que este en el paro y pague la hipoteca de la entidad bancaria. Se puede justificar el perjuicio que la mora procesal le ocasiones porque no tiene ni siquiera ingresos para pagar la hipoteca, e incluso tendría riesgo de embargo hipotecario si no paga. En esta situación el Juzgado dictaminaría como Medida Cautelar que la entidad bancaria ya no le aplicase desde la presentación de la demanda la Cláusula Suelo.-

Francisco J. Galán Palmero. Abogado.
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