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Deshaucios y Demagogia

Ivan Diaz. 18.04.13 

El gran problema mediatico de nuestro país son los deshaucios, lo cual es en sí un trauma, el fracaso de una familia que no puede afrontar el pago del crédito que pidio para su vivienda. Esto conlleva mil historias, unas más tristes que otras y mucha mucha demagogia.
Lo primero, no todas las hipotecas son hipotecas que se piden de forma honrada para pagar la primera vivienda. Y como no son todas iguales, hay que diferenciar entre los que piden la hipoteca para pagar el 80% del precio de su vivienda y esta no suponia mas del 30% de su salario, las que se pidieron por mas del 100% para meter los muebles y el coche o las que se pidieron para irse de viaje al Caribe. Igualmente hay que diferenciar entre los desahucios por no pagar la hipoteca, o por ser avalista de alguien que no la paga.

Lo primero, es que la vivienda es un derecho recogido en la constitucion, pero no cualquier vivienda si no una digna. Por lo que si te hechan de tu casa, el estado deberia (si reunes las condiciones) asegurarte otra, una vivienda social en alquiler asumible. No somos pocos los que no tenemos vivienda en propiedad, y no pasa nada. Simplemente que todos tengan una vivienda digna.

Lo segundo, es meter mano a un proceso que si es triste es más injusto aun, que entre que te embargan o no, puedes ver como te quedas sin casa y al tener que pagar todas las costas, la misma o mayor deuda de la que tenias. Es decir, hay que introducir una dacion en pago justa, que canjee toda o parte de la deuda por el valor de la vivienda, de una forma limpia (y transparente) para que la deuda restante sea nula o asumible.

Lo tercero, que una dacion en pago tipo americana (no puedo pagar, te dejo las llaves) implica mas deshaucios.. si, porque significa hipotecas mas caras (el riesgo de impago supone mayor perdida, luego los bancos subiran los intereses) y una mayor dificultad de venta de viviendas (se daran menos hipotecas, luego no podras vender facilmente), luego la gente que podria vender su casa al no poder pagarla, ahora terminaria igualmente en un proceso de impago.

Y por ultimo.. hay que acabar con los avales abusivos, en los que padres con rentas bajas han avalado a hijos que no pagan, estos embargos si que son injustos, por abusivos.

Como todo, nada es gratis, todo tiene su coste, nada es blanco o negro. Y los politicos demagogos, nos hacen creer que las cosas son muy bonitas. Si la Junta expropia a los banco las casas embargadas, los bancos dan menos hipotecas nuevas. Ademas, los contribuyentes pagamos mas impuestos o tendremos mas deudas del gasto repercutido. Ademas se venderan menos viviendas de segunda mano. Ademas no se acaba con la deuda de los inquilinos producida por un proceso lento y muy muy caro. Y por ultimo no se ahonda en una verdad como un templo: la banca que mas hipotecas ha dado, han sido las Cajas de Ahorros, todas ellas con miembros del PSOE y del PP en sus Consejos de Administracion, por lo que en otras palabras ELLOS son la banca. Todos los embargados por Cajasol, por ejemplo, no han sido embargados por un banquero capitalista, si no por un politicucho con chaqueta de pana, y mucho mucho dinero bajo su colchon.

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