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Zona Aeroportuaria: ¿Gigantesco pelotazo de unos pocos privilegiados que tuvieron la información y compraron a tiempo?
Nuevos datos sobre las próximas recalificaciones masivas industriales y residenciales

Juan Carlos Sanz de Ayala. 03.02.10 

Alguien ha calificado de "pelotazo" el Convenio de la Finca San Joaquín, en cuanto que recalificaba centenares de miles de metros cuadrados -comprados como suelo rústico- convirtiéndolos en "suelo industrial". Cesiones multimillonarias increíbles dentro de un mercado normalizado han hecho que la gente corra un tupido velo de sospecha sobre el citado Convenio aprobado el lunes en el Pleno del Ayuntamiento. Pero lo bueno está aún por llegar, cuando se deararrolle toda el Area A-3 de suelo industrial y sobre todo el Área B-3 de suelo residencial, donde existen fincas de personajes muy conocidos en el pueblo. Los grandes pelotazos están aún por llegar...

Por primera vez en los medios laurinos se pueden observar en el mismo plano las Zonas Aeroportuarias por donde se va a extender Alhaurín de la Torre en los próximos años y que tan cacareadas han sido por el alcalde en las últimas convocatoeias electorales. Estas zonas están delimitadas de una forma difusa, en los planos del PLAN DE ORDENACION DEL TERRITORIO DE LA AGLOMERACION URBANA DE MALAGA (POTAUM). En el plano adjunto se aprecian (ver plano) dos zonas  diferenciadas, la A-3 y la B-3, a las que el POTAUM les aplica diferentes usos futuros. Así a la A-3, que pilla la barriada de El Peñón y las enormes superficies de Viveros Guzmán afectadas por la Hiperronda, va bajando hacia la Rotonda del Encuentro dejando a la izquierda del plano la Avenida de las Américas y traspasa esta vía hacia el Arroyo del Valle justo en la superficie en amarillo que correspondería a la Finca "San Joaquín" recién recalificada. La A-3 tiene una superficie de 380 Hectáreas (3,8 millones de metros cuad  rados) y su uso será de "Área productiva asociada al Aeropuerto". Es decir, uso industrial, que es para lo que se ha recalificado el lunes, dentro de la A-3, la Finca San Joaquín. Pero si esto ha sido calificado de "pelotazo", el verdadero pelotazo está aún por llegar, cuando se materialice alguno de los Convenios correspondientes al Sectro B-3, de 80 Ha (800.000 m2), pegado a la Avenida de Las Américas por la zona de El Limonar (donde han hecho una rotonda al efecto) que llega hasta El Romeral. Esta superficie está marcada como Residencial, y ahí sí que el pelotazo está servido. Aquí podrán ponerse chalés, pisos, urbanizaciones, siempre ajustadas al POTAUM. ¿Quién tiene fincas compradas en la zona B-3?. ¿Cuándo las compró?. ¿Sabía por dónde iba a marcar el bolígrafo de colores el POTAUM?.

Juan Carlos Sanz de Ayala    Ver más en http://nuevojuancarlosnomecallo.blogspot.com/

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