DOS CONVENIOS URBANÍSTICOS  INNECESARIOS QUE OCULTAN UNA OSCURA PRECALIFICACIÓN DE SUELO

 Encarnación Ruiz, portavoz del Grupo Municipal de IU. 29.01.03. El Partido Popular ha aprobado en el plano municipal celebrado el 17 de enero dos convenios urbanísticos, con sus respectivas declaraciones de interés social, que suponen, en la práctica,  la recalificación de dos millones de metros cuadrados. Calificados por el PP de “históricos”, estos convenios ciertamente los son porque condicionan al futuro Plan General de Ordenación. 

Izquierda Unida, SÍ apuesta por el desarrollo turístico de Alhaurín de la Torre. Pero, en este caso, nos quieren dar gato por liebre. Detrás de estos convenios hay un gran “pelotazo”. Principalmente porque para la construcción de los muy pregonados dos hoteles y dos campos de golf no es, en absoluto, necesario ningún convenio, porque las Normas Subsidiarias califican el uso de la zona afectada por estos dos convenios, como COMPATIBLE con el uso deportivo y hotelero. 

Estos innecesarios convenios se aprueban, sospechosamente, a menos de una semana de la entrada en vigor de la Ley del Suelo de Andalucía (LOUA) que obliga a una mayor transparencia y control en este tipo de convenios.  

Aprovechando este intervalo de tiempo, con la Ley aprobada, Joaquín Vilanova aprueba dos convenios que pudieran estar conculcando los intereses generales del Municipio. Esto es “nocturnidad” y “alevosía”. 

Desde el punto de vista de Izquierda Unida existen irregularidades que podrían ser motivo de un recurso que, anunciado en el pleno municipal, vamos a interponer. 

Por si los ciudadanos no lo saben, los convenios afectan a 219.218 metros cuadrados de suelo calificado NO URBANIZABLE DE MÁXIMA PROTECCIÓN, incluidos en el Plan Especial de Protección del Medio Físico de la provincia de Málaga dentro del complejo serrano Sierra de Mijas. 

Estos dos convenios, en conclusión,  significan:  

a)      Incluir en el futuro Plan General la TOTALIDAD de los terrenos, (dos millones de metros cuadrados), como URBANIZABLES DE USO RESIDENCIAL.

b)      Considerar la ZONA PROTEGIDA como parte de cesión obligatoria para áreas libres con el único fin de aumentar la edificabilidad del resto de los terrenos.

c)      Instalar en estos terrenos PROTEGIDOS una depuradora. 

Izquierda Unida solicitó en el Pleno Municipal dos cosas: Aplazar la aprobación una semana para que estuvieran conformes, estos convenios, con la Ley de Suelo de Andalucía y que se incluyera un aparatado más, en los convenios,  en el que se solicite a la Comisión Provincial de Urbanismo informe sobre todos los aspectos del convenio: recalificación, uso residencial, haciendo especial incidencia en la utilización de los recursos naturales. Ambas propuestas fueron rechazadas por el Partido Popular haciendo uso de su mayoría absoluta.